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Vorarlberg, Dornbirn, Lustenau , Badlochstraße 44b

Zentrale 3-Zi-Wohnung

€ 1.037,19
€ 1.037,19
Gesamt
3 Zimmer

Grundriss

75,82 m2

Wohnfläche

151321

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Gesamtbelastung € 1.037,19
Betriebskosten € 268
Gesamtmiete (inkl. MwSt.) € 769,19
Kaution € 3.100
Provision € 2.199,79
75,82 m2Wohnfläche
3Zimmer
1. OGEtage
2Anzahl Stockwerke
GebrauchtBautyp
2010Baujahr
WohnungObjektart
TerrassenwohnungObjekttyp
1Badezimmer
13,86 m2  Terrasse
9,28 m2  Keller
Vorhanden Abstellraum
Parkplatz
  • (Tief-)Garage
01.07.2020 / 01.08.2020Verfügbar ab
5 JahreBefristung
28 kwh/m²aHeizwärmebedarf
BKlasse Heizwärmebedarf
Badlochstr. 44b - Top 4Externe ID

Ausstattung:

  • mit Lift

Badlochstraße 44b, 6890 Lustenau, Top 4

 

Lage:

Die im Jahre 2010 erbaute Kleinwohnanlage besticht besonders durch ihre moderne Architektur und ruhige Lage in einer Sackgasse. Egal ob Sie mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln unterwegs sind, alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichen Sie in wenigen Minuten. Erholung finden Sie am nahe gelegenen Rheindamm der für ausgedehnte Spaziergänge und Radtouren der perfekte Ort ist.

 

Wohnung:

Diese helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss von gesamt 2 Stockwerken der Kleinwohnanlage Badlochstraße 44b in Lustenau und ist komfortabel mit dem Lift erreichbar. Die Wohnung verfügt über einen durchdachten Grundriss, welcher helle und großzügige Räume bietet. Eröffnet wird die Wohnung durch den Flur, welcher über genügend Platz für eine Garderobe bietet. Gleich rechts befindet sich das Badezimmer, welches mit einem WC, einem Waschtisch, einer Badewanne und mit einer barrierefreien Dusche ausgestattet ist. Rechts vom Flur ist der Abstellraum, welcher genügend Platz bietet. Anschließend vom Flur gelangen Sie in den großen hellen Koch-/Wohnbereich, welcher zum gemütlichen Verweilen einlädt. Außerdem erreichen Sie über den Koch-/Wohnbereich die ca. 14 m² große überdachte Terrasse. Beide hellen Zimmer erreichen Sie ebenfalls über den Koch-/Wohnbereich. Die Zimmer bieten genügend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Eines der Schlafzimmer hat auch einen Eingang welcher den Weg für die Terrasse öffnet. Komplettiert wird die Wohnung mit dem knapp 10 m² großem Kellerabteil und dem zugeordneten Tiefgaragenplatz.

 

3-Zimmer-Wohnung mit ca. 75,82 m² bestehend aus:

Diele, Bad/WC, Abstellraum, Kochen/Wohnen, Schlafzimmer und Zimmer

 

sowie:
überdachte Terrasse
Kellerabteil
Tiefgaragenplatz EP 04

 

Sonstiges:
- Mietvertrag auf 5 Jahre!
- helle große Räume
- ruhige/zentrale Lage

  

Kaution: 3 Monatsmieten als Bankgarantie, Sparbuch oder in bar
Vermittlungshonorar: 2 Nettomonatsmieten inkl. BK zzgl. 20 % MWSt.

 

Wir weisen darauf hin, dass wir als Makler („smart home“ Immobilienprofi GmbH) ständig mit dem Vermieter zusammenarbeiten. Es besteht somit ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Vermieter und dem Makler „smart home“ Immobilienprofi GmbH.

Ich gebe somit den Auftrag, mein Anbot dem Vermieter vorzuliegen, den Mietvertrag zu erstellen und ich möchte das Mietverhältnis (wie im Angebot beschrieben) antreten. Bei einem möglichen Rücktritt erlauben wir uns (als Makler) für die Bearbeitung eine Monatsmiete zuzügl. 20% MwSt. in Rechnung zu stellen.