Tolle 1-Zimmerwohnung mit traumhafter Aussicht in Mellau

Tolle 1-Zimmerwohnung mit traumhafter Aussicht in Mellau

Die Gemeinde Mellau ist Heimat für 1.365 Einwohner. Sie gehört mit einer Fläche von 40,50 km² zu den größten Gemeinden des Bregenzerwaldes und liegt auf 690 m Seehöhe im hinteren Bregenzerwald am Fuße der Kanisfluh, einem der imposantesten Berge des Tales.

Die einheitliche Markierung des über 2000 km langen Wanderwegenetzes erleichtert überall die Orientierung. Mellau, am Fuße der Kanisfluh, bietet sich als Basislager für Wanderungen jeder Art geradezu an. Ob ausgedehnte Spaziergänge mit Kinderwagen oder Gipfeltouren – für jeden Geschmack finden sich vielfältige Möglichkeiten. Zahlreiche bewirtschaftete Alpen sind bequem erreichbar. Zum Beispiel Kanis, Wurzach, Wildgunten, Vorder- und Hintersuttis. Hier finden Sie die schönsten Wanderwege um in der Natur zu verweilen und die schönen Aussichtspunkte zu entdecken.

Supermärkte, Schulen, Ärzte und Banken sind trotz dieser Ruhelage ohne Probleme in wenigen Minuten zu erreichen.

In der Wohnung finden Sie eine Einbauküche vor, die mit allen notwendigen Geräten ausgestattet ist. Weiters wurde im Badezimmer eine Badewanne, ein WC und ein Waschbecken verbaut.
Besser leben verbindet man mit einem hohen Freizeitwert und vielen Erholungsmöglichkeiten.
Die angelegte Terrasse, welche Sie vom geräumigen Wohn- und Schflafzimmer erreichen und das komfortable Umfeld bieten die allerbesten Gegebenheiten dazu.

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.
Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass dieses Objekt nicht als Ferienwohnung gewidmet ist.

Überzeugen Sie sich selbst mittels eines unverbindlichen Besichtigungstermines und melden Sie sich bei uns.

Hier gehts zur 3D-Besichtigung: https://3d.immo-agentur.com/2241/

Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt
Grundbuchseintragung: 1,1%
Grunderwerbssteuer: 3,5%
Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.