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Vorarlberg, Feldkirch, Weiler , Gehrenstraße

3-Zimmer-Wohnung mit Balkon TOP 08

€ 388.000
€ 388.000

Gesamt

3 Zimmer

Grundriss

78,76 m2

Wohnfläche

151052

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 388.000
Preis (Auto-)Stellplatz € 21.000
Einmalkosten € 24.172

Erklärung Kosten
Einmalkosten: 3.5% Grunderwerbssteuer, 1.1% Grundbuchseintragung, Vertragserrichtungskosten
78,76 m2Wohnfläche
1 244 m2Grundstücksgröße
3Zimmer
DachgeschossEtage
3Anzahl Stockwerke
Neubau/ErstbezugBautyp
2021Baujahr
WohnungObjektart
DachgeschosswohnungObjekttyp
1Badezimmer
17,26 m2  Balkon
8,35 m2  Keller
Vorhanden Fahrradraum
Parkplatz
  • (Tief-)Garage (1)
Luft WärmepumpeHeizung
ca. Herbst 2021Verfügbar ab
Kaufpreis gültig bis 30.09.20Befristung
23 kwh/m²aHeizwärmebedarf
AKlasse Heizwärmebedarf
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorA+
Gehrenstraße TOP 08Externe ID

Ausstattung:

  • mit Lift
  • Barrierefrei

Schöner Wohnen in Weiler: Kleinwohnanlage »Gehrenstraße 39«.

 

»Wohnen in Zentrumsnähe«
An der Ecke Feldstraße-Gehrenstraße enwickelt "GRABHER, Der Baumeister" ein Wohnprojekt in massiver Ziegelbauweise. Ein moderner geradliniger Baukörper mit 11 Wohneinheiten bietet Platz für Singles, Paare und Familien.

»Zukunftsorientiert«
Das Projekt punktet mit einer großzügigen Außenraumgestaltung, barrierefreiem Zugang mit Tiefgarage und Lift und großem Keller. Ein absperrbarer Fahrradabstellraum, ein Heizsystem mit Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage sowie die vorbereitete "VKW Mobilität für E-Autos" ergänzen die Rahmenbedingungen für zeitgemäßen Wohnkomfort.

Individuell profitieren die Bewohner von den 2-, 3- und 4-Zimmerwohnungen von sehr großen Terrassen und Balkonen mit Abstellbox und großzügigen Privatgärten.

»Hoher Wohnkomfort in Ziegelbauweise«
Die massiv gemauerten Wände aus gebranntem Ziegel sorgen für ausgezeichnetes Wohnklima und umfangreichen Schallschutz. Lichtdurchflutete Wohnräume mit raumhohen Panoramaverglasungen heißen die Bewohner im neuen Zuhause willkommen. Für die persönliche Gestaltung der eigenen vier Wände kann aus einer qualitativ hochwertigen Grundausstattung, mit einer großen Auswahl an Fliesen, Oberböden und Türen, gewählt werden.

»Gestalten Sie ihr neues Zuhause individuell«
All jene, die unweit des Zentrums, in ruhiger Lage, mit den Dingen des täglichen Lebens in fußläufiger Nähe wohnen und sich ihr künftiges Zuhause individuell gestalten möchten, sind hier genau richtig.

»Wir freuen uns auf Sie!«

 

»Eckdaten«
Auf ca. 1.244 m² Baugrund (Gp 924/1 in Weiler) wird ein Baukörper mit 11 Wohneinheiten (2-, 3- und 4-Zimmerwohnungen) errichtet. In der Tiefgarage stehen 12 Auto- und 3 Motorradabstellplätze, im Freien zusätzlich 2 Autoabstellplätze zur Verfügung. Zudem ist ein separater Fahrradabstellplatz und ein absperrbarer Fahrradraum im Erdgeschoss vorhanden.