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Vorarlberg, Bregenz, Wolfurt , Schlattweg 3

GENIALE LAGE in WOLFURT - massiv gebaut! HAUS A

€ 542.000
€ 542.000

Gesamt

5 Zimmer

Grundriss

110 m2

Wohnfläche

150674

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 542.000
Einmalkosten € 22.021

Erklärung Kosten
3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Eintragungsgebühr, 1,2% Kaufvertragskosten, 3,6% Maklercourtage, Teilungskosten Grundstück
110 m2Wohnfläche
274 m2Grundstücksgröße
5Zimmer
2Nebenräume
2Anzahl Stockwerke
Neubau/ErstbezugBautyp
2020Baujahr
HausObjektart
EinfamilienhausObjekttyp
1Badezimmer
Vorhanden Garten
Vorhanden Dachboden
Vorhanden Abstellraum
GasHeizung
2021Verfügbar ab

Ausstattung:

  • Sicherheitstechnik Alarmanlage

GENIALE LAGE in WOLFURT - massiv gebaut! HAUS A

Wir bauen Ihnen in WOLFURT Ihren Traum vom Einfamilienhaus, unser beliebtes Haus Linz 110 - massiv gebaut - in freistehender Ausführung (inkl. Carport) und zum bezahlbaren FIXPREIS!

Sämtliche (!) Kosten sind im Kaufpreis enhalten, auch das Grundstück und die Grundstücksnebenkosten!

Die betreffende Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen und gemütlichen Einfamilienhausumgebung an der Grenze zur Gemeinde Schwarzach.

 

Raumaufteilung:

Das offen gestaltete Erdgeschoß ist hell und freundlich. Hier bietet sich genug Platz für ein gemütliches Wohnzimmer mit großflächigen Fenstern und für den Essbereich, der zum geselligen Zusammensein mit Freunden und mit der Familie einlädt. Die offene Küche sorgt für eine barrierefreie Kommunikation und für ein aktives Miteinander.

Im Obergeschoß erwarten Sie drei weitere Zimmer und ein großzügiges Bad. Ob Schlafzimmer mit eigenem Schrankbereich, Kinderzimmer, Gäste- oder Arbeitszimmer - hier findet jeder sein persönliches Reich. Die ausgewogene Planung schenkt Ihnen genügend Platz und sorgt für entspanntes Wohnen in angenehmer Atmosphäre.

Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller erhältlich. Grundrissänderungen sind selbstverständlich auch möglich!

 

Folgende Leistungen sind in der schlüsselfertigen* Ausführung enthalten:

  • Einfamilienhaus Linz 110
  • Walmdach fertig eingedeckt (BRAMAC)
  • Dachbodentreppe (Bodeneinschubtreppe)
  • Erstellung Betontreppe inkl. Abstellraum
  • Sämtliche Sanitär- und Elektroinstallationen (Sonderwünsche möglich)
  • Verfliesung Bad bis Türstockhöhe und Bodenverfliesung im Gäste-WC
  • Gastherme VAILLANT mit Fußbodenheizung
  • Solaranlage 7m² für die Warmwasserbereitung
  • 3-fach verglaste Kunststoff Fenster
  • Rollläden manuell (auf Wunsch elektrisch möglich)
  • Fassadenputz in Ihrer Wunschfarbe!
  • Innenputz malerfertig (Q2)
  • Innentüren in Buche oder in Weiß
  • Bodenplatte inkl. Erdarbeiten
  • Anschlussgebühren (Strom, Wasser, Gas und Kanal)
  • Energieausweis
  • Zufahrtserstellung anteilig
  • Erdarbeiten für Außenanlage lt. TC Standard (Frostkoffer, Erschließung, etc.)
  • Carport 6x3 m inkl. Fundamenten und Spenglerarbeiten!

Weiters:

Sämtliche baurelevanten Versicherungen sowie ein rundum Sorglospaket (Hausbauschutzbriefe) sorgen für ein entspanntes Bauen für Sie und für Ihre Lieben!

Wir sorgen mit unserem unabhängigen Finanzierungsexperten auch für einen reibungslosen Ablauf der Geldgeschäfte und für eine chancenreiche Kreditzusage!

 

* Exklusive Bodenbeläge und Malerarbeiten (Bad und WC = verfliest!)