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Vorarlberg, Bludenz, Lorüns , Lorüns 91

Büro mit Werkstatt zu verkaufen

€ 290.000
€ 290.000

Gesamt

N/A

Grundriss

185 m2

Nutzfläche

150632

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 290.000
Provision 3% zzgl. 20 % Mwst.

Erklärung Kosten
3,5% Grunderwerbsteuer , 1,1% Grundbucheintragung , 1,5 % Vertragserrichtungskosten inkl. Treuhandabwicklung + 20 % MwSt. , 3,0 % Vermittlungshonorar + 20 % MwSt.
185 m2Nutzfläche
532 m2Grundstücksgröße
2Anzahl Stockwerke
GebrauchtBautyp
2005Baujahr
GewerblichObjektart
AllgemeinObjekttyp
PelletsHeizung
ab sofortVerfügbar ab

In Lorüns im Taleingang des schönen Montafons, liegt diese Gewerbefläche. Der Bahnhof Lorüns ist ca. 300 m entfernt. Der Autobahnvollanschluss Bludenz-Montafon ist wenigen Fahrminuten entfernt.

Die verkehrsgünstige Lage bietet einen ausgesprochen guten Wiedererkennungswert.

Das Grundstück ist als „BM“- Baumischgebiet gewidmet.  
Das Erdgeschoß besteht aus Vorraum, Büro, WC, Werkstatt, Heizraum und Holzlager.
Im Obergeschoß befinden sich weitere Büroflächen.

4 PKW Abstellplätze sind im Außenbereich vorhanden.

 

DATEN

  • Büro + Werkstattfläche
  • 228/7
  • 532 m² Grundstücksfläche
  • 185 m² Nutzfläche
  • Teppichböden – Estrich
  • Baujahr 2005
  • Widmung „BM“
  • 4 PKW Stellplätze
  • Pelletsheizung
  • Energieausweis in Arbeit
  • beziehbar ab sofort

 

KAUFPREIS-BESTPREISANBOT

€ 290.000,-

 

MONATLICHE BETRIEBSKOSTEN

nach Verbrauch

 

NEBENKOSTEN

  • 3,5% Grunderwerbsteuer
  • 1,1% Grundbucheintragung
  • 1,5 % Vertragserrichtungskosten inkl. Treuhandabwicklung + 20 % MwSt.
  • 3,0 % Vermittlungshonorar + 20 % MwSt.