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Vorarlberg, Bludenz, Ludesch , Zehentäcker 35

DACHGESCHOSS-WOHNUNG LUDESCH MIT HOHEM STANDARD

€ 462.000
€ 462.000

Gesamt

4 Zimmer

Grundriss

102,3 m2

Wohnfläche

150409

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 462.000
102,3 m2Wohnfläche
4Zimmer
DachgeschossEtage
2Anzahl Stockwerke
Neubau/ErstbezugBautyp
2020Baujahr
WohnungObjektart
AllgemeinObjekttyp
2Badezimmer
35,20 m2  Terrasse
17,22 m2  Keller
4,56 m2  Abstellraum
WärmepumpeHeizung
August 2020Verfügbar ab
26,4 kwh/m²aHeizwärmebedarf
BKlasse Heizwärmebedarf
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorA+

In sonniger Ruhelage nahe beim Bahnof liegt unsere Wohnanlage "Zehentäcker".  Die 8 Wohneinheiten sind auf zwei Gebäude verteilt.

Wohnung Top 8 befindet sich im 2-geschossigen Haus B, wo jede der beiden Wohneinheiten die komplette Geschossfläche einnimmt.

Herausragende Eigenschaften:

- Mischbauweise: massive Decken und Holzaußenwände.

- Separater überdachter Wohnungs-Zugang mit Abstellmöglichkeiten.

- Holz-Alu-Fenster in Passivhausqualität.

- Haustechnik: Erdwärmepumpe, Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung (je Wohnung separat). Photovoltaikanlage.

- Grundbeleuchtung der Räume weitgehend über Deckenspots.

- Zwei vollwertige Nasszellen.

- Besonderes Extra: Kamin für Holzfeuerung.

- Große, weitgehend überdachte Terrasse mit Blick auf den Rätikon.

- Balkon-Abstellbox mit Fenster und Wasseranschluss (Pflanzen überwintern und pflegen....).

- Überaus geräumiges Kellerabteil.

- Komfortable Fahrradabstellmöglichkeiten im Keller und beim Aufzug.

- Elektro-Mobilität für den PKW-Stellplatz vorbereitet (VKW-Mietsystem).

 

Voraussichtliche Fertigstellung: Sommer 2020.

Gerne vereinbaren mit Ihnen einen Besichtigungstermin!