Tolles Baugrundstück für Ihr Eigenheim!

Dieses Baugrundstück befindet sich in sonniger Aussichtslage im Gemeindegebiet Göfis-Pitz.

Sämtliche Einrichtigungen des täglichen Bedarfs sin in der nahen Umgebung erreichbar.

Die Zufahrt erfolgt über eine Privatstraße. Die Zufahrt wird von dem Verkäufer und den restlichen umliegenden Grundstückseigentümer befestigt errichtet. (außer Asphaltierung).

Das Grundstück ist zum Teil mit einer Hochspannungsleitung überspannt und somit nicht uneingeschränkt bebaubar. Die baubeschränkte Grundstücksfläche in der Größe von ca. 352 m² ist als Freifläche gewidmet und somit nicht bebaubar. Die restliche Fläche von ca. 385 m² ist als Bauwohngebiet gewidmet.

Es besteht auf dem Grundstück 3806 ein Dienstbarkeitsrecht des uneingeschränkten Gehens und Fahrens für das Grundstück 3807 gemäß beiliegender Vermessungsurkunde des Vermessungsbüro Markowski.

Baukennzahlen:

- Höchstgeschosszahl (HG): 3 (bei Ein- und Zweifamilienhäuser)
- Baunutzungszahl: 35

Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers.
Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Wir beraten Sie gerne unverbindlich über den Verkauf und die Bewertung Ihrer Liegenschaft, sowie die Energieausweiserstellung.

Gerne senden wir Ihnen unser Exposé zu und stehen Ihnen für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Sie können auf unserer Homepage unter www.volksbank-immo.at weitere Details und Fotos entnehmen.

Weiters weisen wir Sie auf Ihr Rücktrittsrecht gem. § 30 a Konsumentenschutzgesetz hin. Den genauen Wortlaut des § 15 Maklergesetzes und des § 30 a Konsumentenschutzgesetzes können Sie dem beiliegenden Merkblatt entnehmen.

Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zur Volksbank Vorarlberg e. Gen.

Des Weiteren weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wir glauben, Ihnen mit diesem Angebot ein interessantes Objekt namhaft gemacht zu haben und freuen uns von Ihnen zu hören.

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,6% Vermittlungshonorar inkl. 20 % MwSt.
Vertragserrichtungskosten