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Altehrwürdiges Boutique Hotel (Garni) mit gemütlichen Gastgarten

€ 1.900.000
€ 1.900.000

Gesamt

N/A

Grundriss

931 m2

Nutzfläche

150309

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 1.900.000
Provision 3,6 % inkl. der gesetzl. MwSt.
931 m2Nutzfläche
5Etage
1785Baujahr
GewerblichObjektart
Gastronomie / HotelObjekttyp
Vorhanden Keller
ÖlHeizung
nach AbspracheVerfügbar ab
141,7 kwh/m²aHeizwärmebedarf
DKlasse Heizwärmebedarf
engel_volkers_SC-EW792Externe ID

Ausstattung:

  • Parkplatz Freiplatz
  • mit Lift
Altehrwürdiges Boutique Hotel (Garni) mit gemütlichen Gastgarten

Das Hotel Krone wurde im 17. Jhd. erbaut und das Restaurant "Montafoner Stube" ist seit 1813 eine Augenweide. Die original erhaltene Stube mit 40 Sitzplätzen, bietet Ihnen das richtige Ambiente um die kulinarischen Köstlichkeiten zu genießen. Bei schönem Wetter lädt der liebevoll dekorierte Gastgarten mit 65 Sitzplätzen mit Blick auf das Bergpanorama zum entspannten Verweilen ein. Das Hotel wurde im Jahr 2010 liebevoll renoviert und modernisiert und seither immer Instand gehalten. Das Hotel beherbergt 15 liebevoll ausgestattete Gästezimmer und moderne Suiten mit 34 Betten. Davon 2 Suiten, 11 DZ sowie 2 Einzelzimmer, die alle mit Flat-TV, DVD, Telefon, Safe und W-Lan Anschluss ausgestattet sind. Die Bäder verfügen über eine Badewanne oder Duschkabine mit Fön und Kosmetikspiegel. Im angepachteten Nebengebäude befindet sich die Rezeption mit separatem Büro, das Buffet sowie im hinteren Bereich eine von handgefertigte Hotelbar mit zusätzlichem Essbereich. In der oberen Etage des Nebengebäudes befinden sich 2 Suiten und ein DZ mit insgesamt 10 Betten + 2 Zusatzbetten. Im Untergeschoss steht den Gästen nach einem aktiv reichen Tag ein Wellness-Bereich im alten Kellergewölbe mit finnischer Sauna, Dampfdusche und Ruheraum zur Verfügung. Ein hauseigener Parkplatz ist ebenfalls vorhanden.


Lage:
Schruns liegt in Vorarlberg, dem westlichsten Bundesland Österreichs, im Bezirk Bludenz auf 690 Metern Höhe im Alpental Montafon an der Litz, einem Nebenfluss der Ill. Von Schruns aus erstreckt sich ein Seitental des Montafons namens Silbertal. Zu Schruns gehört das Hochjoch-Bergmassiv der Verwallgruppe, welches durch Bergbahnen und Lifte erschlossen ist. Das Skigebiet Silvretta Montafon (700 - 2300 Höhenmeter) ist mit insgesamt 155 Pistenkilometern durch den Zusammenschluss mit der Hochjoch-Schruns das größte Skigebiet. 40 hochmoderne Lifte und Bahnen garantieren hier einen reibungslosen Transport auf die Skipisten. Schruns ist eine Marktgemeinde mit ca. 3868 Einwohnern im österreichischen Bundesland Vorarlberg im Bezirk Bludenz. Schruns gilt als Hauptort des Montafons. Die Nachbargemeinden von sind im Norden der Bartholomäberg, im Osten das Silbertal, im Süden der Ort Sankt Gallenkirch und im Westen Tschagguns. Die nächste Stadt ist Bludenz, etwa 12 Kilometer nordwestlich gelegen. Westlich an der Litz liegt das ehrwürdige Hotel \Krone\, dass früher lange Zeit im Besitz der Familie Mayer war. Durch die zentrale Lage im Ort, sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Bekleidungsgeschäfte, eine Apotheke, der Bahn- und Busbahnhof, die Gondelstationen in fußläufiger Entfernung erreichbar.

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen
zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3 % plus 20% Mwst. (=3,6%) in der jeweiligen gesetzlichen Höhe ist bei Abschluss des vermittelten Vertrages zur Zahlung fällig. Alle Kosten, Steuern, Abgaben und Gebühren (zB Rechtsanwalts- und Notarkosten, Grunderwerbsteuer, Eintragungsgebühr) trägt der Erwerber.

Hinweis: Gerne übersenden wir Ihnen unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten wie Adresse und Telefonnummer das Expose und stehen Ihnen selbstverständlich gerne für eine Besichtigung zur Verfügung.
Energieausweis liegt vor.
Energiedaten: HWB 141,7 kWh/m"a (D)
fGEE: 1,70 (C)

Über 230 Jahre alte Original erhaltene Montafoner Stube mit 40 Sitzplätzen
15 Gästezimmer und Suiten mit 34 Betten
Großer sonniger Gastgarten mit 65 Sitzplätzen
16 eigene Parkplätze
Große, bestausgestattete Gastronomie-Küche + Kühl und Lagerräume
Finnische Sauna, Dampfbad und Ruhebereich im Gewölbekeller
Zentrale Lage direkt an der \Litz\ und wenige Meter vom Dorfzentrum und Fußgängerzone entfernt
Personenaufzug

Räume im gepachteten Nebengebäude:

Neue Rezeption mit Büro
Frühstücksbuffet
Bar mit Essbereich
Seminarraum
2 Suiten und ein Doppelzimmer mit insges. 10 Betten + 2 Zusatzbetten

Umbau und Modernisierungen im Jahr 2010
Laufende Modernisierungen
Grundstücksfläche (4 einzelne Grundstücke) ca. 931 m²
Gesamtflächen:
Allgemeinflächen ca.117,97 m²
Rezeption, Gaststube, Küche & Lager ca. 141,00 m²
11 Doppelzimmer, 2 Suiten und 2 Einzelzimmer ca. 365 m²
Ausstattung:
+ Stellplatzart: Freiplatz
+ Angeschlossene Gartonomie: Hotelrestaurant, Bar, Hotelrestaurant, Bar