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Wohnträume werden Wohnräume!

€ 251.160
€ 251.160

Gesamt

2 Zimmer

Grundriss

42,28 m2

Wohnfläche

150162

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 251.160
Provision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
42,28 m2Wohnfläche
2Zimmer
WohnungObjektart
AllgemeinObjekttyp
9.7 m2  Terrasse
31.62 m2  Garten
2.74 m2  Keller
nach FertigstellungVerfügbar ab
22 kwh/m²aHeizwärmebedarf
KMENTA_150Externe ID

Diese freundliche Gartenwohnung ist in den ruhigen, anlageeigenen Innenhof ausgerichtet. Der Zugang erfolgt hier von der Zennerstraße über des Stiegenhaus oder gartenseitig.



Vom Vorraum aus sind alle Zimmer: Wohnküche, Bad, Abstellraum und Schlafzimmer zentral begehbar bar. Das Bad verfügt über WC, Wanne und den Waschmaschinenanschluss. Vom Wohnbereich und vom Schlafzimmer aus gelangt man auf die ca. 9 m² große Terrasse. Die Wohnräume verfügen über eine schöne Raumhöhe von ca. 2,6 m. Der Eigengarten mit ca. 15 m² ist wird von einer Hecke und seitlichen Zäunen begrenzt.



Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugehörig.



In der Tiefgarage sind noch Parkplätze verfügbar, die separat erworben werden können.



Die Vorschreibung betreffend der Betriebskosten sind noch nicht finalisiert, es wird mit ca. € 1,80 pro m² gerechnet.



Es sind weitere Wohnungen in anderen Lagen, mit anderen Größen und Grundrissen verfügbar - fordern Sie die Preisliste an!



Für weitere Informationen und/oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.



Die Objektdaten, Details und Unterlagen wurden nach bestem Wissen erstellt. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Auftraggebers und sind daher ohne Gewähr! Bitte beachten Sie auch unsere zu Grunde liegenden Allgemeinen Geschäftsbedingungen und die beiliegenden Unterlagen betreffend der Nebenkosten für Kauf oder Miete! Als Doppelmakler vertreten wir die Interessen von Abgeber und Interessenten sorgfältig und redlich. Auf ein wirtschaftliches Näheverhältnis mit dem Abgeber, bedingt durch regelmäßige Geschäftsbeziehungen, wird hingewiesen. Im Falle des Kaufs/Miete oder einer sonstigen Willensübereinkunft dieser oder anderer Objekte des Eigentümers (auch durch Interessensgemeinschaften), sowie bei Weitergabe an Dritte, besteht Provisionspflicht nach den Richtlinien und Honorarsätzen laut Immobilienmaklerverordnung. Insbesondere gelten die Bestimmungen § 10 und § 15 der IMV - 297/1996 + 2010/58 BGBI.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <3.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <5.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Ausstattung:
+ Barrierefrei

Lage:
Leyserstraße, Graphische Lehranstalt, Huttengasse, U3 Kendler Straße, U3 Hütteldorfer Straße