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Vorarlberg, Bregenz, Hörbranz , Lochauerstrasse 12b

2 Zimmer Wohnung inkl Loggia - Provisionsfrei

€ 810
€ 810
Gesamt
2 Zimmer

Grundriss

56,29 m2

Wohnfläche

149971

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Gesamtbelastung € 810
Betriebskosten € 100
Miete (Auto-)Stellplatz € 80
Kaution € 2.670
56,29 m2Wohnfläche
2Zimmer
2Nebenräume
DachgeschossEtage
1Anzahl Stockwerke
Neubau/ErstbezugBautyp
2020Baujahr
WohnungObjektart
DachgeschosswohnungObjekttyp
1Badezimmer
12,1 m2  Loggia
6,00 m2  Keller
Luft WärmepumpeHeizung
sofortVerfügbar ab
37 kwh/m²aHeizwärmebedarf
BKlasse Heizwärmebedarf
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorA+

Ausstattung:

  • mit Lift
  • Barrierefrei
  • Rollstuhlgerecht
  • Seniorengerecht

Lage:

Die Wohnanlage befindet sich in Hörbranz, Lochauerstraße 12b. Sowohl das Hörbranzer Dorfzentrum als auch das Bodenseeufer ist schnell mit Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Durch die Nähe zum Hörbranzer Dorfzentrum sind Kindergarten, Schule und Nahversorger einfach zu erreichen.

In schöner Ruhelage mit wunderbarem Blick auf die riesige, landwirtschaftlich genutzte Freifläche ist das Projekt Lochauerstraße in Hörbranz zu finden. Die Anordnung der 3 Baukörper schafft eine attraktive Innenhofsituation. Durchdachte Grundrisse, große Terrasse, Loggien oder große Gartenanteile schaffen zusätzlich Raum im Freien.

Über die gemeinsame Tiefgarage erreichen Sie mittels Lift barrierefrei die 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen. Die Anordnung der 3 Baukörper schafft eine attraktive Innenhofsituation. Durchdachte Grundrisse, große Terrasse, Loggien oder große Gartenanteile schaffen zusätzlich Raum im Freien.

Wohnanlage:

Die Wohnanlage wurde / wird im März 2020 fertiggestellt. Das Gebäude wurde entsprechend modernster Standards gebaut. Nicht nur die Wohnung, sondern auch alle Bereiche der Wohnanlage sind barrierefei zu erreichen. Die Wohnanlage besitzt einen gemeinsamen Innenhof, welcher durch die 3 Baukörper geschützt wird. Im UG befindet sich eine Tiefgarage und Kellerabteile, welche über einen Lift und das Treppenhaus erreichbar sind. Das Treppenhaus ist mit modernsten Materialien ausgestattet.

 

Wohnung:

Die Wohnung ist in Richtung des Innenhofs ausgerichtet, trotzdem mit einer Aussicht auf unverbaute Wiesen. Raumhohe Fenster und ein französischer Balkon in der Küche durchfluten den Koch- / Essbereich mit Licht. Eine großzügige Loggia bietet nicht nur im Sommer einen wunderschonen Platz um zu entspannen.

Die Wohnung bietet:

  • Diele
  • Bad
  • Kochen, Wohnen
  • Schlafen
  • Loggia

 

  • Kellerabteil
  • barrierefreier Tiefgaragenplatz oder zusätzlicher Parkplatz für Fahrrad oder Motorrad

 

  • gemeinsamer Innenhof

Ausstattung:

Bei der Ausstattung haben wir uns einiges einfallen lassen, um den Wohnkomfort zu steigern:

  • Im Gang und im Badezimmer ist ein wunderschöner Bodenbelag aus Feinsteinzeug
  • Im Kochen, Essen, Wohnen und Schlafzimmer hat die Wohnung einen eleganten Eiche Parkett
  • Das Badezimmer ist durch ein Dachfenster lichtdurchflutet, und hat eine bodenebene Dusche.
  • Elektrische Jalousie
  • Eine moderne und elegante Küche mit allen Elektrogeräten
    • Großer Kühlschrank
    • Geschirrspüler
    • Backrohr
    • Herd
    • Dunstabzug

 

Kaution:

  • 3 Monatsmieten
  • keine

Maklerprovision: