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Vorarlberg, Bregenz, Hard , Hofsteigstraße 101j

neuwertige 3-Zi-Gartenwohnung

€ 999,51
€ 999,51
Gesamt
N/A

Grundriss

68,33 m2

Wohnfläche

149951

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Gesamtbelastung € 999,51
Betriebskosten € 190
Gesamtmiete (inkl. MwSt.) € 809,51
Kaution € 3.000
Einmalkosten € 2.132,96
Provision Vermittlungshonorar 2 Nettomonatsmieten zzgl. Betriebskosten
68,33 m2Wohnfläche
68,33 m2Grundstücksgröße
Neubau (bis 5 Jahre)Bautyp
2019Baujahr
WohnungObjektart
GartenwohnungObjekttyp
13,69 m2  Terrasse
47,32 m2  Garten
6,95 m2  Keller
4,91 m2  Abstellraum
GasHeizung
01.06.2020Verfügbar ab
43 kwh/m²aHeizwärmebedarf
Klasse BKlasse Heizwärmebedarf
Hofsteigstr. 101j, W3 (Top3)Externe ID

Hofsteigstraße 101j – Top 3 in Hard

 

Lage:

Die im Jahr 2019 errichtete Wohnanlage besticht besonders durch ihre moderne Architektur sowie die ausgezeichnete Lage in einem zentralen dennoch ruhigen Randgebiet der Marktgemeinde Hard.  Ob Sie mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln unterwegs sind, alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in nur wenigen Minuten zu erreichen. Bushaltestellen von wo aus Busse in alle Richtungen fahren befinden sich ebenfalls ganz in Ihrer Nähe. Erholung finden Sie am nahe gelegenen Bodensee, den Sie in nur wenigen Radminuten erreichen.

 

Wohnung:

Diese sonnige 3-Zimmer-Gartenwohnung befindet sich im Erdgeschoss der Wohnanlage in Hard. Die neuwertige Wohnung verfügt über einen durchdachten Grundriss, welcher besonders durch helle und gemütliche Räume besticht. Eröffnet wird die Wohnung durch den Flur, welcher über genügend Platz für Ihre Garderobe verfügt. Gleich rechts gelangen Sie ins großzügige Badezimmer, wo Sie eine Badewanne, eine barrierefreie Dusche sowie ein Waschtisch vorfinden. Platz für Ihre Waschmaschine finden Sie im Abstellraum gleich daneben. Linkerhand des Flurs befindet sich das kleinere der beiden lichtdurchfluteten Schlafzimmer. Das Highlight der Wohnung ist der großzügige Wohn-Koch-/Essbereich, der mit einer modernen Einbauküche in einer Kochnische ausgestattet ist. Hier können Sie das gemeinsame Beisammensein mit Familie und Freunden genießen. Das zweite Schlafzimmer ist durch den Wohlfühlbereich erreichbar. Durch die große Glasfront gelangen Sie direkt auf die Sonnenterrasse sowie den dazugehörigen Gartenanteil. Zusätzlichen Stauraum bietet der Schopf auf der Terrasse sowie ein Kellerabteil im Untergeschoss der Wohnanlage. Ihr Fahrzeug parken Sie sicher und bequem auf Ihrem zugeordneten Tiefgaragenplatz.

  

3-Zimmer-Wohnung mit ca. 68,33 m² bestehend aus:

 

Diele, Bad/WC, Kochen/Wohnen, Abstellraum sowie 2 Schlafzimmern

Außenangebote:
Terrasse mit rund 13,69 m²
Schopf mit rund 4,91m²
Garten mit rund 47,32m²

Kellerabteil mit rund 6,95m²
Tiefgaragenplatz

Ihre Vorteile:
- Mietvertrag auf 5 Jahre!
- Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne
- voll ausgestattete Einbauküche
- zentrale Lage mit opmtimaler Infrastruktur

 

Kaution:3 Monatsmieten als Bankgarantie, Sparbuch oder in bar

Vermittlungshonorar: 2 Nettomonatsmieten zzgl. BK zzgl. 20 % MWSt.

 

Wir weisen darauf hin, dass wir als Makler („smart home“ Immobilienprofi GmbH) ständig mit dem Vermieter zusammenarbeiten. Es besteht somit ein wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis zwischen dem Vermieter und dem Makler „smart home“ Immobilienprofi GmbH.

Ich gebe somit den Auftrag, mein Anbot dem Vermieter vorzuliegen, den Mietvertrag zu erstellen und ich möchte das Mietverhältnis (wie im Angebot beschrieben) antreten. Bei einem möglichen Rücktritt erlauben wir uns (als Makler) für die Bearbeitung eine Monatsmiete zuzügl. 20% MwSt. in Rechnung zu stellen.