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Neuwertige 3-Zimmerwohnung mit Terrasse und TG-Platz

€ 350.000
€ 350.000

Gesamt

3 Zimmer

Grundriss

68 m2

Wohnfläche

149912

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 350.000
Provision 3%
68 m2Wohnfläche
3Zimmer
2018Baujahr
WohnungObjektart
AllgemeinObjekttyp
1Badezimmer
Vorhanden Keller
WärmepumpeHeizung
33 kwh/m²aHeizwärmebedarf
BKlasse Heizwärmebedarf
TopReal_670/01859Externe ID

Ausstattung:

  • mit Lift
Neuwertige 3-Zimmerwohnung mit Terrasse und TG-Platz

Die 3-Zimmerwohnung in ruhiger aber trotzdem zentraler Lage in Frastanz erfüllt alle Ansprüche die heute an qualitätsvolles Wohnen gestellt werden.
Die attraktive Ausrichtung nach Westen, die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bus und Bahn, sowie die zentrumsnahe Lage und die großen und tiefen Terrassen sind nur einige dieser Merkmale.

Die Wohnanlage mit insgesamt 15 Wohnungen besteht aus 2 Baukörpern, die durch ein gemeinsames Stiegenhaus miteinander verbunden sind.
Die ca. 68 m² große 3-Zimmerwohnung im 2. OG besteht aus einem Vorraum, Bad, Kinder- und Elternschlafzimmer, sowie Küche/Ess-Wohnzimmer.
Zur Wohnung gehört auch eine 20 m² Terrasse, die erholsame Stunden im Freien garaniert und ein Tiefgaragenplatz, von dem man barrierefrei über einen Lift zu den Wohnungen gelangt. Das Bad verfügt über eine Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC.

Die in Massivbauweise errichtete Wohnanlage ist als Niedrigenergiehaus ausgeführt und wird mittels einer zentralen Erdsonde-Wärmepumpe beheizt.
Eine Photovoltaik-Anlage wird zur Stromgewinnung genutzt. Die Betriebskosten betragen ca. 190 Euro, davon fließen 66 Euro in den Reparaturfonds.
Die Wärmeverteilung erfolgt über eine Fußbodenheizung. Der Heizwärmebedarf beträgt 33kWh/m²a. Durch die ökologische Bauqualität kann eine hohe Wohnbauförderung von 71.000 Euro übernommen werden.