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Besondere Gelegenheit für Ihre Familie!

€ 490.000
€ 490.000

Gesamt

6 Zimmer

Grundriss

103 m2

Wohnfläche

149725

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 490.000
Betriebskosten € 250
Provision 3,6% inkl. 20% USt.
103 m2Wohnfläche
771 m2Grundstücksgröße
6Zimmer
GebrauchtBautyp
1924Baujahr
HausObjektart
EinfamilienhausObjekttyp
1Badezimmer
40.3 m2  Keller
ElektroHeizung
ab sofortVerfügbar ab
112 kwh/m²aHeizwärmebedarf
GKlasse Heizwärmebedarf
Volksbank_2583Externe ID
Familien und Anleger aufgepasst!

Wir verkaufen dieses wunderschön gelegene Einfamilienhaus in Bürs. Das Haus und der Garten ist südlich ausgerichtet und befindet sich direkt am Alvierbach. Daher ist Ihnen hier eine unverbaubare Aussicht garantiert.

Die Lage ist wirklich schön. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den Lünerseepark und den Zimbapark mit allen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Die Autobahnanschlüsse der A14, Bushaltestellen und der Bahnhof Bludenz sind ebenfalls in der Nähe. Das Brandnertal und andere tolle Ski- und Wandergebiete befinden sich auch im Umkreis. Hier kommen die Naturbegeisterten voll auf Ihre Kosten!

Das Haus wurde ca. um 1924 in massiver Bauweise errichtet. Nachträglich wurde das Haus durch einen Schuppen im Jahr 1930 und das Holzlager im Jahr 1960 erweitert.

Die Wohnnutzfläche beträgt ca. 103 m². Das Haus wird derzeit mittels Nachtspeicherheizung (Strom) + Holz erwärmt. Die Betriebskosten belaufen sich laut Eigentümer ca. auf € 250,00 monatlich inkl. Strom und Heizung.

Highlights:

- unterkellert
- sonnige Lage
- direkter Zugang zur Alvier
- Fenster 2009 erneuert
- Dach und Fassade wurden lt. Eigentümer renoviert
- Schuppen vorhanden
- ab sofort verfügbar

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass keine genauen bzw. originalen Maßstabspläne vorhanden sind und daher die m² Angaben über die Nutzfläche von der Realität abweichen können.

Die oben genannten Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers.
Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Wir beraten Sie gerne unverbindlich über den Verkauf und die Bewertung Ihrer Liegenschaft, sowie die Energieausweiserstellung.

Gerne senden wir Ihnen unser Exposé zu und stehen Ihnen für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Sie können auf unserer Homepage unter www.volksbank-immo.at weitere Details und Fotos entnehmen.

Weiters weisen wir Sie auf Ihr Rücktrittsrecht gem. § 30 a Konsumentenschutzgesetz hin. Den genauen Wortlaut des § 15 Maklergesetzes und des § 30 a Konsumentenschutzgesetzes können Sie dem beiliegenden Merkblatt entnehmen.

Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zur Volksbank Vorarlberg e. Gen.

Des Weiteren weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wir glauben, Ihnen mit diesem Angebot ein interessantes Objekt namhaft gemacht zu haben und freuen uns von Ihnen zu hören.

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,6% Vermittlungshonorar inkl. 20 % MwSt.
Vertragserrichtungskosten

Ausstattung:
+ Bad mit Dusche, Badewanne, Fenster
+ Stellplatzart: Freiplatz