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Vorarlberg, Bregenz, Bregenz , Schillerstraße

GESCHÄFTSLOKAL IM STADTZENTRUM - PROVISIONSFREI!

€ 267.400
€ 267.400

Gesamt

N/A

Grundriss

76,4 m2

Nutzfläche

149553

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 267.400
Betriebskosten € 179,48
76,4 m2Nutzfläche
GewerblichObjektart
Büro / OrdinationObjekttyp
9.92 m2  Keller
GasHeizung
KMENTA_159Externe ID

Das wunderschöne Stadthaus besteht aus 10 Wohnungen und liegt nur 100m entfernt vom Bregenzer Hafen. Sowohl Schulen, auch Einkaufsmöglichkeiten, Verkehrsanbindungen an öffentlichen Verkehrsmittel, Bademöglichkeiten und die Pfänderbahn sind zu Fuß in weniger als 5 min erreichbar. Das Wohnhaus wurde um die Jahrhundertwende errichtet und Ende der 90er Jahre renoviert. Sowohl die Gasetagenheizung als auch ein Großteil der Elektrik wurde in den letzten 5 Jahren erneuert. Das Haus stellt ein sehr werthaltiges Investment in bester Lage dar.



Ein Reperaturfonds wird gerade aufgebaut. Zum 31.12.2019 verfügt die Wohngemeinschaft laut Hausverwaltung über € 2.001,60 Rücklagen. Derzeit ist die Geschäftsfläche befristet vermietet.



Lage:
Stadtnähe, Seehnähe, Pfänder Einkaufsmöglichkeiten, Beste Infrastruktur