Modernes Reihenhaus inkl. Tischlerküche in Dornbirn zu verkaufen, Haus 2

Modernes Reihenhaus inkl. Tischlerküche in Dornbirn zu verkaufen, Haus 2
Massiv gebaut, schlüsselfertig und zum Fixpreis

Erfahrenes Team. Bewährte Qualität.

Mit rund 30 Bauprojekten pro Jahr ist die Hauswerk Baumanufaktur ein erfahrener und etablierter Generalunternehmer. Seit zwei Jahrzenten planen sie private Einfamilien- Mehrfamilien- und Reihenhäuser und koordinieren deren Bau. Früher bekannt als Swisshaus verwirklichen sie seit 2018 als Hauswerk die Hausträume ihrer Kunden in Vorarlberg, Tirol, Salzburg und Oberösterreich.

Ihr neues Eigenheim wird in bewährter Ziegel-Massiv-Bauweise errichtet und enthält eine hochwertige Ausstattung, welche zum behaglichen Wohnklima beiträgt und für den Werterhalt Ihres Hauses sorgt.

Aufgrund der geschickten Raumaufteilung finden im Erdgeschoss ein großer Wohn- & Essraum mit offener Küche, ein Gäste-WC sowie in Haus 1 und 2 eine Speis ihren Platz.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein Technikraum in welchem auch die Wäsche gemacht wird und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Haus 1 und 2 verfügen darüber hinaus auch über eine Ankleide.

Alle Häuser verfügen über einen eigenen Autoabstellplatz, der bei Haus 1, 2 und 3 im Reihenhaus integriert ist und darüber hinaus über genügend Abstellflächen für Besucher.

Die Objekte werden alle in Massivbauweise schlüsselfertig ausgeführt inkl. den Umgebungs- bzw. Vorarbeiten wie Pilotierung, Kanalisierung, Carport, Vorplatz etc.

Weiters sind auch die Anschlussgebühren und Gebührenvorschreibungen der Kommunalen Versorgsunternehmen der Gemeinde inkludiert.

In zentraler Lage in Dornbirn / Hatlerdorf „In Rossa“ ist durch die Hauswerk Baumanufaktur auf dem Grundstück mit der Nr. 5558/1 eine Reihenhausanlage bestehend aus vier Häusern geplant.

Das Grundstück überzeugt mit einer ruhigen Lage und toller Infrastruktur und hervorragender Nahversorgung. Optimal gelegen mit herrlicher Aussicht auf die Bergwelt.

Dornbirn liegt im Rheintal am Fuße des Bregenzerwaldgebirges und kann damit mehrere Bergspitzen sein Eigen nennen. Der markanteste ist der Karren, welcher durch eine Seilbahn erschlossen ist. Als bevölkerungsreichste Stadtgemeinde Vorarlbergs ist sie auch das Wirtschaftszentrum des westlichsten Bundeslandes.

Einmalkosten fallen in dieser Berechnung nur für das Grundstück an wie folgt:
Grundbuchseintragung: 1,1%
Grunderwerbssteuer: 3,5%
Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt.
Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.

Ausstattung: