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Vorarlberg, Feldkirch, Feldkirch , Kapfstraße 107 / Top 41

NEU RENOVIERTE 4,5 ZIMMERWOHNUNG IN FELDKIRCH - PROVISIONSFREI

€ 295.000
€ 295.000

Gesamt

4 Zimmer

Grundriss

82 m2

Wohnfläche

149351

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 295.000
82 m2Wohnfläche
4Zimmer
1Nebenräume
3. OGEtage
4Anzahl Stockwerke
SaniertBautyp
1964Baujahr
WohnungObjektart
AllgemeinObjekttyp
1Badezimmer
3,55 m2  Loggia
5,00 m2  Keller
3,00 m2  Abstellraum
Parkplatz
  • (Tief-)Garage (1)
  • Freiplatz
GasHeizung
nach VereinbarungVerfügbar ab
52.00 kwh/m²aHeizwärmebedarf
CKlasse Heizwärmebedarf

Zum Verkauf steht diese wunderbar aufgeteilte 4,5 Zimmerwohnung mit Loggia in sehr zentraler Lage von Feldkirch-Gisingen.

Die Lage ist wirklich sehr zentral. In nur wenigen Minuten erreichen Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, die Mittelschule Oberau, die Innenstadt von Feldkirch, das Landeskrankenhaus Feldkirch, den Grenzübergang nach Lichtenstein und in die Schweiz und auch die Autobahnanschlüsse der A14. Bushaltestellen befinden sich quasi vor der Haustüre. Im Sommer lädt das nahe gelegene Schwimmbad Waldbad Gisingen zum Verweilen ein.

 

Die Wohnanlage wurde ca. im Jahr 1964 vn der Wohnselbsthilfe errichtet und wird mittels Gasheizung erwärmt und befindet sich in einem gepflegten Zustand.

 

Renovierungen Wohnung:

  • 2013 neue Fenster 3-Fach Verglasung
  • 2015 neue Küche
  • 2019 neues Waschbecken im Badezimmer
  • 2019 neue Zimmertüren
  • 2019 neue Böden
  • 2019 neues WC 

Sanierungen Wohnanlage:

  • 2003 Fassade
  • 2009 Dachsanierung
  • 2013 Fenster
  • 2017 Gasheizhung

Die Wohnung erstreckt sich über 82m2 Wohnfläche und verfügt über einen verglasten Balkon (Loggia) ein Kellerabteil und eine seperate Garage ca. 14m2. Dies ist alles im Kaufpreis inkludiert. Die Wohnung wurde über die letzten Jahre komplett renoviert. 

 

Nebenkosten:

  • 3,5 % Grunderwerbssteuer
  • 1,1 % Grundbuchseintragung
  • 1,2 % Vertragserrichtungskosten, Barauslagen und sonstige Gebühren nach Anfall.