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Vorarlberg, Bregenz, Lauterach , Lerchenweg

lichtdurchflutete 3-Zi-Whg.

€ 314.000
€ 314.000

Gesamt

N/A

Grundriss

80,03 m2

Wohnfläche

149203

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 314.000
Preis (Auto-)Stellplatz € 16.000
Provision 3,6% Vermittlungshonorar (inkl. 20% MwSt.)

Erklärung Kosten
• 3,5% Grunderwerbssteuer • 1,1% Grundbucheintragung • 1,5% Errichtung und Durchführung Vertrag • 3,6% Vermittlungshonorar (inkl. 20% MwSt.)
80,03 m2Wohnfläche
GebrauchtBautyp
2003Baujahr
WohnungObjektart
TerrassenwohnungObjekttyp
Vorhanden Terrasse
Vorhanden Wintergarten
9,88 m2  Keller
Vorhanden Fahrradraum
Parkplatz
  • Carport (1)
GasHeizung
sofortVerfügbar ab
37 kwh/m²aHeizwärmebedarf
BKlasse Heizwärmebedarf

Ausstattung:

    lichtdurchflutete 3-Zi-Wohnung

    Das in Massivbauweise ausgeführte Gebäude ist barrierefrei aus­geführt und wurde im Jahr 2003 von der Firma Hefel Wohnbau AG errichtet. Jede Wohnung verfügt über einen zugewiesenen Außenabstellplatz sowie einen barrierefreien Kellerraum/Schopf.


    Das Wohnkonzept dieser 3-Zimmer-Wohnung ist komplett barriere­frei ausgelegt. Eröffnet wird dieses durch einen großzügigen Flur, welcher indes Zugang zu allen Räumlichkeiten bietet. Linker Hand befindet sich das Tageslichtbadezimmer mit Waschplatz, Dusche sowie dem Anschluss für Waschmaschine und Trockner. Anschließend befinden sich die beiden Schlafzimmer. Rechter Hand des Flurs ist das große separate WC anberaumt. Als Dreh- und Angelpunkt dieser tollen Wohnung fungiert der großzügige Koch-/Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zum Wintergarten sowie der angrenzenden überdachten Terrasse.

    Abgerundet wird das Angebot durch das großzügige Kellerabteil sowie dem Carportplatz direkt vor der Haustüre.



    Folgende Vorteile erwarten Sie bei diesem Angebot

    • rasch verfügbar
    • optimale Infrastruktur
    • zentrale Lage
    • helle, lichtdurchflutete Räumlichkeiten
    • großzügiges Kellerabteil mit rund 9,88m²
    • gesamt ca. 32,08m² Außenangebot
    • Wintergarten sowie Terrasse
    • Carportplatz

    Die Lage

    Lauterach ist Vorarlbergs Gemeinde mit dem größten Zuzug, zahlreiche namhafte Unternehmen sind hier angesiedelt und bieten tolle Arbeitsplätze. Des Weiteren verfügt die aktive Gemeinde über eine sehr gute Infrastruktur und ein vielseitiges Freizeitangebot. In puncto Naherholung lädt das traumhaft schöne Ried gleichermaßen zu langen Spaziergängen oder Laufeinheiten ein wie auch das Gebiet im Bereich der Bregenzerache. Im Lerchenweg wohnen Sie in zentraler Lage. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Hausarzt, Bahnhof, Bushaltestelle, Bäckerei, Schulen) finden Sie in nächster Nähe. Autofahrer finden raschen Anschluss an die L190 sowie die Autobahn A14. Der Lauteracher Bahnhof ist fußläufig nur rund 5 Gehminuten entfernt. 

    Wir weisen auf das wirtschaftliche sowie familiäre Naheverhältnis zum Auftraggeber hin.

    Mehr Informationen erhalten Sie auf der Projektseite >> hier klicken <<

    Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
    Ihr Ansprechpartner

    Sabine Läßer
      

    Gerne stehen wir Ihnen in allen Belangen zu Ihrem Immobilienwunsch mit Rat und Tat zur Seite:
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