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Vorarlberg, Dornbirn, Lustenau , Badlochstraße 44c

ruhige 2-Zi-Terrassenwohnung

€ 838,70
€ 838,70
Gesamt
2 Zimmer

Grundriss

53,8 m2

Wohnfläche

149196

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Gesamtbelastung € 838,70
Betriebskosten € 165
Kaution € 2.500
Provision € 1.786,28

Erklärung Kosten
KAUTION: 3 Bruttomonatsmieten in bar, als Sparbuch oder Bankgarantie VERMITTLUNGSHONORAR: 2 Nettomonatsmieten zzgl. BK sowie 20% MwSt.
53,8 m2Wohnfläche
2Zimmer
1. OGEtage
3Anzahl Stockwerke
Neubau (bis 5 Jahre)Bautyp
2017Baujahr
WohnungObjektart
AllgemeinObjekttyp
1Badezimmer
9,6 m2  Terrasse
5,61 m2  Keller
30,00 m2  Fahrradraum
Parkplatz
  • (Tief-)Garage
01.05.2020Verfügbar ab
5 JahreBefristung
25 kwh/m²aHeizwärmebedarf
BKlasse Heizwärmebedarf
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorA+
Badlochstraße44c,Top8Externe ID

Ausstattung:

  • mit Lift
  • Barrierefrei
  • Rollstuhlgerecht
  • Seniorengerecht

Badlochstraße 44c, 6890 Lustenau, Top 8

 

Lage:

Die im Jahre 2017 erbaute Kleinwohnanlage besticht besonders durch ihre moderne Architektur und ruhige Lage in einer Sackgasse. Egal ob Sie mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln unterwegs sind, alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichen Sie in wenigen Minuten. Erholung finden Sie am nahe gelegenen Rheindamm der für ausgedehnte Spaziergänge und Radtouren der perfekte Ort ist.

 

Wohnung:

Diese helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss von gesamt 2 Stockwerken der Kleinwohnanlage Badlochstraße 44c in Lustenau und ist komfortabel mit dem Lift erreichbar. Die Wohnung verfügt über einen durchdachten Grundriss, welcher helle und großzügige Räume bietet. Eröffnet wird die Wohnung durch den Flur, welcher über genügend Platz für eine Garderobe bietet. Das Badezimmer, welches mit einem WC, einem Waschtisch und einer barrierefreien Dusche ausgestattet ist. Anschließend vom Flur gelangen Sie in den großen hellen Koch-/Wohnbereich, welcher zum gemütlichen Verweilen einlädt. Außerdem erreichen Sie über den Koch-/Wohnbereich die ca. 10 m² große überdachte Terrasse. Das große Zimmer erreichen Sie über den Wohnbereich. Das Zimmer bietet genug Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Komplettiert wird die Wohnung mit dem knapp 6 m² großem Kellerabteil und dem zugeordneten Tiefgaragenplatz.

 

2-Zimmer-Wohnung mit ca. 53,80 m² bestehend aus:

Diele, Bad/WC, Gäste-WC, Abstellraum, Kochen/Wohnen, Schlafzimmer

 

sowie:

Kellerabteil

Tiefgaragenplatz

überdachte Terrasse

 

Sonstiges:
- Mietvertrag auf 5 Jahre!
- helle große Räume
- ruhige Lage

- großer Garten

  

Kaution: 3 Monatsmieten als Bankgarantie, Sparbuch oder in bar
Vermittlungshonorar: 2 Nettomonatsmieten inkl. BK zzgl. 20 % MWSt.

 

Wir weisen darauf hin, dass wir als Makler („smart home“ Immobilienprofi GmbH) ständig mit dem Vermieter zusammenarbeiten. Es besteht somit ein wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis zwischen dem Vermieter und dem Makler „smart home“ Immobilienprofi GmbH.

Ich gebe somit den Auftrag, mein Anbot dem Vermieter vorzuliegen, den Mietvertrag zu erstellen und ich möchte das Mietverhältnis (wie im Angebot beschrieben) antreten. Bei einem möglichen Rücktritt erlauben wir uns (als Makler) für die Bearbeitung eine Monatsmiete zuzügl. 20% MwSt. in Rechnung zu stellen.