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Vorarlberg, Dornbirn, Lustenau , Kaiser-Franz-Josef-Straße

Neuwertige Gartenwohnung im Zentrum von Lustenau zu verkaufen!

€ 425.000
€ 425.000

Gesamt

3 Zimmer

Grundriss

80,69 m2

Wohnfläche

148908

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 425.000
Betriebskosten € 265,34

Erklärung Kosten
Sonstige Auslagen: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, Vertragserrichtungskosten und Barauslagen, 3% Vermittlungshonorar (+ 20% USt.) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.
80,69 m2Wohnfläche
3Zimmer
ErdgeschossEtage
2016Baujahr
WohnungObjektart
AllgemeinObjekttyp
1Badezimmer
18,89 m2  Terrasse
80,39 m2  Garten
7,52 m2  Keller
Vorhanden Abstellraum
Parkplatz
  • (Tief-)Garage (2)
  • Freiplatz
PelletsHeizung
Nach VereinbarungVerfügbar ab
23 kwh/m²aHeizwärmebedarf
AKlasse Heizwärmebedarf

Ausstattung:

  • mit Lift

Top-Modern und geräumig – 3 Zimmer-Gartenwohnung zu verkaufen!


Im Dorf in Lustenau können wir Ihnen diese neuwertige 3 Zimmerwohnung mit schönem Garten zum Kauf anbieten.
Die gegenständliche Wohnung ist mit sehr hochwertigen Geräten ausgestattet und besticht durch ihr modernes Design. Für optimale Lichtverhältnisse sorgt die große Fensterfront im Wohnbereich.
Die große Terrasse und die dazugehörige Gartenfläche bieten ausreichend Platz für Ihre Familie sowie gemütliche Sitzplätze und eine Gestaltung nach Ihrem Geschmack. Durch die ruhige Lage lässt es sich hier gut verweilen.
Diverse Nahversorger, Apotheken, Bushaltestellen, Banken, Schulen und Kindergärten sind nur wenige Gehminuten von der Liegenschaft entfernt.
Einteilung:
- Eingangsbereich
- Kochen/Essen/Wohnen mit Ausgang zur Terrasse und dem Garten
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und WC
- Großer Abstellraum/Büro
Ein Kellerabteil und zwei Tiefgaragenstellplätze sind der Wohnung zugehörig.


Kaufpreis Wohnung: € 425.000,00
inklusive 2 Tiefgaragenstellplätze
Betriebskosten: ca. € 265,34 inkl. Rep.-Fonds
HWB/Klasse: 23 kWh/m²a/A


Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns – eine Besichtigung lohnt sich.
Das Realbüro Hagen-Team garantiert professionelle Beratung und völlige Unabhängigkeit.
Durch unsere ausgeprägte Kompetenz und langjährige Erfahrung versichern wir Ihnen eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus.

Ihr Ansprechpartner:
Walter Fiel (Tel. 05577/83 111-13)


Sonstige Auslagen:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
Vertragserrichtungskosten und Barauslagen
3% Vermittlungshonorar (+ 20% USt.) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.