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eindrucksvolles Haus mit 2 Wohnungen

Preis auf Anfrage
Preis auf Anfrage
8 Zimmer

Grundriss

240,6 m2

Wohnfläche

148515

Anzeigen-ID

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Preis auf Anfrage
Provision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
240,6 m2Wohnfläche
1 035 m2Grundstücksgröße
8Zimmer
1983Baujahr
HausObjektart
DoppelhausObjekttyp
2Badezimmer
ErdwärmeHeizung
nach VereinbarungVerfügbar ab
65 kwh/m²aHeizwärmebedarf
CKlasse Heizwärmebedarf
exacting1176Externe ID

- traumhafte Wohnlage



- ruhig



- unverbaubar



 



In absolut ruhiger Wohnlage befindet sich dieses attraktive Wohnhaus mit einer soliden Bausubstanz und modernster Raumgestaltung.



Vom attraktiven, großzügigen Eingangsbereich mit modernem Treppenaufgang gehts in die 5-Zi.-Wohnung mit offenem Wohn-, Ess- und Kochbereich. Die Tischler-Küche lässt keine Wünsche offen und ist einer modernen Kochinsel ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist auch der Designer-Schwedenofen, welcher für wohlige Wärme sorgt.



Die überdachte Süd-Terrasse/Pergola ist direkt vom Ess-, Wohnbereich aus zugänglich.



Zur Wohneinheit gehören 4 Schlafzimmer, ein exklusives Badezimmer mit freistehende Designer-Wanne, ansprechendem Badverbau mit 2 Waschbecken und WC sowie ein Tages-WC. 



Separat zugänglich ist eine 3-Zi.-Einliegerwohnung mit ca. 83m². 



Sie verfügt über einen Koch-, Ess- Bereich, Wohnzimmer, Arbeitsraum/Abstellraum - welcher auch als zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann - ein großes Badezimmer mit einer begehbaren Dusche, Waschbecken und WC. Das Schlafzimmer sowie ein sep. WC ist über die innenliegende Stiege zugänglich.



Eine uneingesehene Terrasse / Sitzbereich vervollständigt die Wohneinheit.



Die Böden sind mit einheitlichen Naturholzböden ausgestattet, alle Räume sind schwellenfrei und mit weißen Tischler-Stockrahmen-Türen ausgeführt.



In den Bädern und WC´s sind großflächige Fliesen verlegt. 



Die Beheizung des Objekts erfolgt mittels modernster Erdwärmeheizung. Im ganzen Haus - auch im Fitnessbereich - ist eine angenehme Fußbodenheizung vorhanden.



Allgemeine Bereiche wie Waschküche, Heizraum mit kleiner Werkstätte, großzügiger Fitness- / Hobbyraum, sowie eine Garage mit praktischem Rolltor und einer Überhöhe von 3,04 m für 2 PKW´s, Fahrradabstellfläche und sonstige Abstellflächen sind vorhanden. Weitere Stellplätze für PKW´s sind im Außenbereich gegeben.