3 1/2 Zimmer-Wohnung in Toplage von Rankweil!

Diese 3 1/2 Zimmer-Wohnung befindet sich in absolut sonniger und zentraler Toplage von Rankweil. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Lebens wie Schulen, Kindergarten, Arzt usw. sind in unmittelbarer Nähe erreichbar.

Die Wohnung wurde in massiver Bauweise erbaut und befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrparteienhauses.

Die Wohnfläche beträgt ca. 87 m². Bei Berücksichtigung der Dachschräge (unter 1,8 Meter Raumhöhe) beträgt die gesamte Fläche ca. 96 m².

Die Wohnung ist wie folgt eingeteilt:

- 2 Schlafzimmer
- Wohnzimmer
- Wohnküche
- Bad
- separates WC
- Abstellraum mit integriertem Waschmaschinenanschluss
- Balkon

Der Kaufpreis für den Carport beträgt € 16.000,00.

Die Höhe des Reparaturfonds liegt bei ca. € 74.000,00 per 31.12.2018.

Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf ca. € 220,00.

Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers.
Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Wir beraten Sie gerne unverbindlich über den Verkauf und die Bewertung Ihrer Liegenschaft, sowie die Energieausweiserstellung.

Gerne senden wir Ihnen unser Exposé zu und stehen Ihnen für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Sie können auf unserer Homepage unter www.volksbank-immo.at weitere Details und Fotos entnehmen.

Weiters weisen wir Sie auf Ihr Rücktrittsrecht gem. § 30 a Konsumentenschutzgesetz hin. Den genauen Wortlaut des § 15 Maklergesetzes und des § 30 a Konsumentenschutzgesetzes können Sie dem beiliegenden Merkblatt entnehmen.

Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zur Volksbank Vorarlberg e. Gen.

Des Weiteren weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wir glauben, Ihnen mit diesem Angebot ein interessantes Objekt namhaft gemacht zu haben und freuen uns von Ihnen zu hören.

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,6% Vermittlungshonorar inkl. 20 % MwSt.
Vertragserrichtungskosten

Ausstattung:
+ Bad mit Badewanne, Fenster
+ Einbauküche
+ Stellplatzart: Carport