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Kleinwohnung - alles da auf 35 m²!

€ 550,64
€ 550,64
Gesamt
1,5 Zimmer

Grundriss

32,5 m2

Wohnfläche

148219

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Gesamtbelastung € 550,64
Betriebskosten € 65,76
Kaution € 2.500
Provision 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
32,5 m2Wohnfläche
1,5Zimmer
WohnungObjektart
AllgemeinObjekttyp
1Badezimmer
1.5 m2  Keller
promptVerfügbar ab
31 kwh/m²aHeizwärmebedarf
BKlasse Heizwärmebedarf
KMENTA_130Externe ID

Die trendige Kleinwohnung im 2. Obergeschoß bietet einen Vorraum mit Waschmaschinen-Anschluss, ein Bad mit Dusche, WC und Waschtisch und eine Wohnküche mit Platz für den Esstisch, die im optisch getrennten Bereich Platz für eine gemütliche Couch zum Entspannen bietet.



Bei der Infrastruktur fehlt es an nichts. Arzt, Apotheke, Läden oder Supermärkte befinden sich weniger als 2 Gehminuten entfernt. Familien mit Kindern freuen sich über ein großes Angebot an Kindergärten und Schulen, die natürlich zu Fuß erreichbar sind. In wenigen Minuten sind Sie mit der U4 am Naschmarkt und können dort das bunte Treiben und vielfältige Angebot am Markt oder in den unzähligen Lokalitäten genießen.
Der nahegelegene Schönbrunner Schlosspark bietet die Möglichkeit für erholsame Spaziergänge und sportliche Betätigung.



Die Öffis warten ums Eck. Die Straßenbahnlinien 6 und 18 ca. 170 m, Bus 59A (15 Min. zur Oper, 7 Min. zum Bahnhof Meidling) ca. 100 m, U4 Margaretengürtel ca. 700 m, U6 Längenfeldgasse ca. 1.000 m. Raus aus der Stadt: die Gasse liegt sehr zentral an den wichtigsten Ausfahrten Wiens. Sie haben einen schnellen Anschluss an die West- und Südautobahn. Über die Wiener Südosttangente gelangen Sie in Richtung Norden (Tschechien) und Osten (Ungarn). Sie machen Urlaub oder nutzen das Flugzeug berufsbedingt? Planen Sie 25 Minuten für die Strecke nach Wien Schwechat ein.



Die Wohnung wird befristet auf 5 Jahre vermietet. Es ist ein Kellerabteil zugeordnet.



 



Für weitere Informationen und/oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins steht Ihnen



Herr Helmut Rohrer, Tel. 0660 358 53 02



sehr gerne zur Verfügung.




Die Objektdaten, Details und Unterlagen wurden nach bestem Wissen erstellt. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Auftraggebers und sind daher ohne Gewähr! Bitte beachten Sie auch unsere zu Grunde liegenden Allgemeinen Geschäftsbedingungen und die beiliegenden Unterlagen betreffend der Nebenkosten für Kauf oder Miete! Als Doppelmakler vertreten wir die Interessen von Abgeber und Interessenten sorgfältig und redlich. Auf ein familiäres und wirtschaftliches Näheverhältnis mit dem Abgeber, bedingt durch regelmäßige Geschäftsbeziehungen, wird hingewiesen. Im Falle des Kaufs/Miete oder einer sonstigen Willensübereinkunft dieser oder anderer Objekte des Eigentümers (auch durch Interessensgemeinschaften), sowie bei Weitergabe an Dritte, besteht Provisionspflicht nach den Richtlinien und Honorarsätzen laut Immobilienmaklerverordnung. Insbesondere gelten die Bestimmungen § 10 und § 15 der IMV - 297/1996 + 2010/58 BGBI.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.500m
Nahversorgung
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m
Supermarkt <6.000m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <500m
Post <500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Ausstattung:
+ Bad mit Dusche
+

Lage:
Haydnpark, Margaretengürtel, Stationen der Haltestellen Arbeitergasse