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Vorarlberg, Bregenz, Lochau , Lindauerstraße 18a

Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit traumhafter Seesicht Top 4 Haus D

€ 1.206
€ 1.206
Gesamt
3 Zimmer

Grundriss

80 m2

Wohnfläche

148073

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Gesamtbelastung € 1.206
Betriebskosten € 216
Gesamtmiete (inkl. MwSt.) € 930
Kaution € 4.100

Erklärung Kosten
Vermittlungsprovision Vertragserrichtungskosten
80 m2Wohnfläche
3Zimmer
1. OGEtage
Neubau/ErstbezugBautyp
2019Baujahr
WohnungObjektart
AllgemeinObjekttyp
1Badezimmer
17,00 m2  Terrasse
8,00 m2  Keller
Parkplatz
  • (Tief-)Garage
ErdwärmeHeizung
ab sofortVerfügbar ab
4 JahreBefristung
27 kwh/m²aHeizwärmebedarf
BKlasse Heizwärmebedarf
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorA

Ausstattung:

  • mit Lift
  • Barrierefrei

„Mein Seedomizil“ bereichert die lebendige Gemeinde Lochau um einen neuen, integrierten Ortsteil. Direkt am Bodensee entsteht ein neues Wohnquartier, welches von Wald- und Wiesenflächen umgeben ist und über eine parkähnliche Innenraum-Gestaltung verfügt.

„Mein Seedomizil“ ist oberirdisch weitestgehend autofrei. Gemeinschafts-, Privat- und Pachtgärten sowie Quartierplatz, Wege und Innenhöfe bilden ein buntes Mosaik aus unterschiedlichen Lebensräumen. Die wunderschön gestaltete Außenanlage kann Treffpunkt für Jung und Alt oder Rückzugsort für ruhige Stunden sein.

Die moderne Architektur, nachhaltige Materialien und innovative Wohnformen machen die Anlage zu einem Vorzeigeobjekt in Sachen Vorarlberger Baukunst. Das Konzept der Architekten sieht reizvolle Kontraste zwischen urbaner Dichte und ländlicher Weite vor.

Naturnah und urban gleichermaßen: der Bodensee liegt vor der Haustüre, das Lochauer Zentrum ist zu Fuß nur wenige Minuten entfernt. Der Weg in die Landeshauptstadt Bregenz führt an der Uferpromenade entlang. Der nahegelegene Pfänder verfügt über zahlreiche Wanderwege und Mountainbike-Strecken und bietet herrliche Ausblicke ins Dreiländer-Eck.

Wer häufig unterwegs ist, freut sich über die hervorragende verkehrstechnische Anbindung: die Autobahn sowie der Bahnhof Lochau-Hörbranz und Bushaltestellen sind in kürzester Zeit erreichbar.

Sehr guter energetischer Standard, barrierefreie Ausführung.

Heizung: Erdwärme. Warmwasseraufbereitung mittels Solarunterstützung.

TV/Internet: UPC-Kabel und A1 Glasfaser

Neubau/Erstbezug 2020!

Bauträger:  i+R    Architekten: Gohm/Hiessberger/Innauer/Matt

Die Wohnung verfügt über eine hochwertige Einbauküche auch ganz besonders über ein zweites kleines Badezimmer.

Die sehr schöne Terrasse trumpft mit einer traumhaften Sicht auf den Bodensee auf welcher es sich herrlich entspannen lässt.

Wohnfläche ca. 80 m², Raumaufteilung gemäß beiliegendem Grundriss.

weiters:

Terrasse (ca. 17 m²)

Kellerabteil (ca. 8  m²)

Tiefgaragenplätze Nr. B44

Die Miete beträgt für die ersten 6 Monate Brutto Euro 1.206,-- und ab dem 7. Monat Euro 1.350,-- Brutto