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Vorarlberg, Dornbirn, Lustenau , Pontenstraße

Traumhaftes Penthouse mit riesiger Dachterrasse

€ 995.000
€ 995.000

Gesamt

5 Zimmer

Grundriss

154 m2

Wohnfläche

148050

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 995.000
Provision 35.820,00 € inkl. 20% USt.
154 m2Wohnfläche
5Zimmer
2007Baujahr
WohnungObjektart
DachgeschosswohnungObjekttyp
2Badezimmer
166 m2  Terrasse
30 m2  Keller
GasHeizung
August 2020Verfügbar ab
40 kwh/m²aHeizwärmebedarf
BKlasse Heizwärmebedarf
Spark_963/6751Externe ID

Ausstattung:

  • mit Lift

Zum Verkauf gelangt diese Traumhaft schöne Penthouse Wohnung in Lustenau, Pontenstraße. Die kleine Anlage wurde 2006 von der Firma Atrium in hochwertiger Bauweise errichtet.



Mittels Personenlift gelangen sie direkt in die Wohnung die sich über das gesamte Dachgeschoss erstreckt und über eine Wohnfläche von ca. 154 m² verfügt und durch eine wunderschöne Dachterrasse von ca. 166 m² ergänzt wird. Ein traumhafter Ausblick ist garantiert.



Vom offen angelegten Wohn-Essbereich mit hochwertiger Einbauküche gelangen sie auf die traumhaft angelegte Dachterrasse. Der Wohnbereich ist mit einem wunderschönen Kaminofen vom Essbereich getrennt. Des Weiteren verfügt die Wohnung über 3 Schlafzimmer, ein Gäste-Bad, ein Haupt-Bad und einen getrennten Bürobereich (Arbeitszimmer). 



Die gesamt Wohnung ist mit sehr hochwertigem Schieferboden ausgestattet. 



Ausstattungsdetails:



  • Dachterrasse mit Bewässerungssystem

  • offener Kamin im Wohnbereich

  • hochwertige und moderne Einbaumöbel

  • Küche mit Gaggenau Geräten

  • BUS System

  • Lift mit Fingerprint direkt in die Wohnung

  • hochwertige Terrassenbeschattung

  • 2 Tiefgaragenplätze

  • sehr großer geschlossener Kellerraum

Für weitere Fragen oder für eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.



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Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie



* 3,50 % Grunderwerbsteuer



* 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr



* Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt)



* Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag



* 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung



Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <7.000m
Klinik <4.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <7.250m
Höhere Schule <2.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <750m
Polizei <3.750m
Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <1.250m
Flughafen <6.250m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap