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Vorarlberg, Bregenz, Lauterach, Weißenbildstraße

3-Zimmer-Gartenwohnung in Lauterach

€ 419.800
€ 419.800

Gesamt

3 Zimmer

Grundriss

77,2 m2

Wohnfläche

147796

Anzeigen-ID

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Kaufpreis€ 419.800
77,2 m2Wohnfläche
3Zimmer
ErdgeschossEtage
GebrauchtBautyp
2010Baujahr
WohnungObjektart
GartenwohnungObjekttyp
19,50 m2  Terrasse
122 m2  Garten
4,80 m2  Keller
2,50 m2  Abstellraum

Auf einem sehr schönen und zentrumsnah gelegenen Grundstück in Lauterach wurde 2009/2010 die Kleinwohnanlage mit nur 10 Wohnungen errichtet. Die Wohnanlage ist mit einem komfortablen Lift ausgestattet und somit ist auch das Untergeschoß bequem erreichbar. Die Lage überzeugt durch die Nähe zu den wichtigen Einrichtungen für das tägliche Leben. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Umgebung und zu den Autobahnanschlüssen sind es auch nur kurze Wege.

Die Wohnung ist in einem sehr guten, ja perfekten und gepflegten Zustand. Der Wohnungsgrundriss überzeugt durch eine ideale Raumaufteilung. Eine große Fensterfront im Ess- und Wohnbereich sorgt für ein angenehmes Raumgefühl und die großzügige, verglaste Terrasse erweitert den Ess- und Wohnraum ins Freie. In der Wohnung ist eine hochwertige Einbauküche samt Geräten verbaut. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche sowie einem sehr schönen
Waschtischverbau mit großem Spiegel ausgestattet.

Beheizt wird das Haus umweltfreundlich mit Fernwärme über die bio-nah-wärme Lauterach. Die Warmwasserbereitung erfolgt mit Solarunterstützung.

Die aktuellen Betriebskosten betragen für die Wohnung EUR 265,20 und für den Carport EUR 8,40 (inkl. Reparaturrücklage). Stand Reparaturfonds 31.12.2018: ca. EUR 37.593,00. Die Erstellung des Energieausweises ist in Arbeit.