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Vorarlberg, Bludenz, Nenzing , Gampweg 32

Mein neues Zuhause in Nenzing - Gampweg

€ 659.900
€ 659.900

Gesamt

N/A

Grundriss

130 m2

Wohnfläche

147767

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 659.900
130 m2Wohnfläche
390 m2Grundstücksgröße
Neubau (bis 5 Jahre)Bautyp
2018Baujahr
HausObjektart
EinfamilienhausObjekttyp
Vorhanden Terrasse
Vorhanden Garten
Vorhanden Keller
PelletsHeizung
Sommer 2020Verfügbar ab
44 kwh/m²aHeizwärmebedarf
Klasse BKlasse Heizwärmebedarf
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorKlasse A+

Die Lage:
Das Objekt liegt sehr ruhig im Ortsteil Beschling. Der Kindergarten und die Volksschule sind nur wenige Gehminuten entfernt.

Das Objekt:
Das Einfamilienhaus samt Keller wurde im Jahr 2018 errichtet. Das Grundstück hat ca. 390 m².

Beschreibung:
Das zweigeschossige Haus mit ca. 130 m² verfügt über drei Schlafzimmer und ein großzügiges Bad mit Badewanne und Dusche im Obergeschoss. Im Erdgeschoss finden Sie weiters den großzügigen Koch-, Ess-, Wohnbereich, ein Gäste Bad, ein Hauswirtschaftsraum und ein zusätzliches Zimmer. Auf der großzügigen Terrasse können Sie den Blick in den Walgau genießen. Der ebenerdige „Keller“ beherbergt den Eingangsbereich, die Garage und den Technikraum samt Pelletslagerraum.

Details:
Die Innengestaltung überzeugt durch guten Geschmack, Liebe zum Detail und hochwertige Materialien. Eine Traumküche bildet das Herzstück im Erdgeschoss. Neben einem großzügigen Arbeitsbereich und der ausgeklügelten Einteilung steht auch ein amerikanischer Doppeltür-Kühlschrank zur Verfügung. Die Böden in den Zimmern wurden mit einem sehr schönen Eiche Laminat versehen. Im Bad, WC und Hauswirtschaftsraum ist ein praktischer Fliesenboden verlegt.

Garage: 
Ja, mit praktischem, direktem Zugang ins Haus.

Fenster:
3-Fach verglaste Kunststofffenster mit Raffstoren zur Beschattung.

Heizung:
Pellets mit Fußbodenheizung, Solaranlage.

Verfügbar:
Sommer 2020

Kaufpreis: € 659.900,-- 

Einmalkosten:
Nebenkosten : 3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Grundbucheintragung, Vertragserrichtungskosten und 3,6 % Vermittlungsgebühr

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne und jederzeit zur Verfügung.

Am besten machen Sie sich selbst ein Bild von diesem tollen Haus und melden sich fürr einen unverbindlichen Besichtigungstermin.