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Vorarlberg, Feldkirch, Mäder , Mähderweg 94c

TOP-LAGE in Mäder - EFH massiv gebaut - HAUS 1

€ 550.000
€ 550.000

Gesamt

5 Zimmer

Grundriss

110 m2

Wohnfläche

147686

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 550.000
Einmalkosten € 19.626

Erklärung Kosten
3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Eintragungsgebühr, 1,2% Kaufvertragskosten, 3,6% Maklercourtage, Teilungskosten Grundstück.
110 m2Wohnfläche
313 m2Grundstücksgröße
5Zimmer
2Nebenräume
2Anzahl Stockwerke
Neubau/ErstbezugBautyp
2020Baujahr
HausObjektart
EinfamilienhausObjekttyp
1Badezimmer
GasHeizung
2021Verfügbar ab

Ausstattung:

  • Sicherheitstechnik Alarmanlage

HAUS 1:


Ländliches Wohnen im urbanen Umfeld


Sie wünschen sich ein Haus, das Sie begeistert? Dann ist das Haus LINZ 110 (unser best verkauftes Haus) in Einzelhausausführung genau richtig für Sie!

 

  • Optimale Südausrichtung des Grundstücks!
  • Grundstück für Sie reserviert!
  • Sonnige und ruhige Einfamilienhausgegend in Nähe des Stadions Schnabelholz

 

Raumaufteilung:

Das offen gestaltete Erdgeschoß ist hell und freundlich und wird Ihnen gefallen. Hier bietet sich genug Platz für ein gemütliches Wohnzimmer mit großflächigen Fenstern und für einen Essbereich für ein geselliges Zusammensein mit Freunden und mit der Familie. Die offene Küche sorgt für eine barrierefreie Kommunikation und für ein aktives Miteinander. Das zusätzliche Zimmer im Erdgeschoß kann ideal als Gästezimmer oder Büro genutzt werden. Ein Abstellraum unter der Treppe ergänzt optimal das Raumangebot!
Im Obergeschoß erwarten Sie drei weitere Zimmer. Ob Schlafzimmer mit integriertem Schrankraum, Kinderzimmer, Gäste- oder Arbeitszimmer - hier findet jeder sein persönliches Reich. Die ausgewogene Planung schenkt Ihnen genügend Platz und sorgt für entspanntes Wohnen in angenehmer Atmosphäre.

 


Folgende Leistungen sind in Ihrem schlüsselfertigen* Haus enthalten:
Einfamilienhaus Linz 110
Walmdach fertig eingedeckt (BRAMAC)
Dachbodentreppe (Bodeneinschubtreppe)
Erstellung Betontreppe inkl. Abstellraum
Sämtliche Sanitär- und Elektroinstallationen (Sonderwünsche möglich)
Verfliesung Bad bis Türstockhöhe und Bodenverfliesung im Gäste-WC
Gastherme VAILLANT mit Fußbodenheizung
Solaranlage 7m² für die Warmwasserbereitung
3-fach verglaste Kunststoff Fenster
Rollläden manuell (auf Wunsch elektrisch möglich)
Fassadenputz in Ihrer Wunschfarbe!
Innenputz malerfertig (Q2)
Innentüren in Buche oder in Weiß
Bodenplatte inkl. Erdarbeiten
Anschlussgebühren (Strom, Wasser, Gas und Kanal)
Energieausweis
Zufahrtserstellung anteilig
Haus 1 mit 313 m² Grundstück,
Haus 2 mit 323 m² Grundstück,
Haus 3 mit 315 m² Grundstück,
Haus 4 mit 322 m² Grundstück


IHR HAUS wartet schon auf Sie! Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.


* Exklusive Bodenbelags- und Malerarbeiten Innen (außer Bad und Gäste-WC = verfliest)