Diese Anzeige ist leider nicht mehr aktiv.

Vorarlberg, Dornbirn, Lustenau , Alpstraße 28

Exklusive Doppelhaushälfte in Lustenau

Preis auf Anfrage
Preis auf Anfrage
N/A

Grundriss

140 m2

Wohnfläche

147639

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Preis auf Anfrage
140 m2Wohnfläche
482 m2Grundstücksgröße
GebrauchtBautyp
1975Baujahr
HausObjektart
DoppelhausObjekttyp
Vorhanden Balkon
Vorhanden Terrasse
Vorhanden Garten
Vorhanden Keller
Vorhanden Dachboden
GasHeizung
Sommer 2020Verfügbar ab
168 kwh/m²aHeizwärmebedarf
Klasse EKlasse Heizwärmebedarf
Gesamtenergieeffizienz-Faktor2,06
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorKlasse D

Die Lage:
Das Objekt liegt sehr ruhig im Ortsteil Hasenfeld. Der Kindergarten, die Volks- und Mittelschule und unzählige Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Gehminuten entfernt.

Das Objekt:
Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1975 in Massivbauweise errichtet. 1997 und 2008 wurde das Haus liebevoll renoviert. Das Grundstück hat ca. 482 m² und bietet dank dem Baumbestand und der Pflanzen einen idealen Platz zum Entspannen.

Beschreibung:
Das zweigeschossige Haus mit ca. 140 m² verfügt über drei Schlafzimmer und ein großzügiges Bad mit Badewanne und Dusche im Obergeschoss. Im Erdgeschoss finden Sie weiters die Wohnküche, ein Esszimmer, das Wohnzimmer, ein Gäste WC sowie eine Speis. Der ebenerdige „Keller“ beherbergt die Garage, eine Waschküche, einen Trockenraum, einen Hobbyraum und ein Kellerraum. Der Dachboden könnte mit geringem Aufwand zu einer zusätzlichen Wohnfläche ausgebaut werden.

Details:
Die Innengestaltung überzeugt durch guten Geschmack, Liebe zum Detail und hochwertige Materialien. Die Böden im Wohn- und Esszimmer wurden mit einem sehr schönen Sucupira Parkett versehen. In der Diele, dem Bad und WC ist ein praktischer Fliesenboden verlegt. Im Kaufpreis ist auch eine Infrarotkabine enthalten.

Garage:
Ja, mit praktischem, direktem Zugang ins Haus. Zusätzlich zur Garage steht auch ein Carport zur Verfügung.

Fenster:
2-Fach verglaste Holzfenster mit Rollläden zur Beschattung.

 

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne und jederzeit zur Verfügung.
Am besten machen Sie sich selbst ein Bild von diesem tollen Einfamilienhaus und melden sich für einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Einmalkosten: Grundbuchseintragung: 1,1%, Grunderwerbssteuer: 3,5%, Vertragserrichtung und Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.