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Vorarlberg, Bludenz, Bludenz , Kapuzinerstraße 19

neuwertige 3-Zimmer-Gartenwohnung zu verkaufen

€ 295.000
€ 295.000

Gesamt

N/A

Grundriss

67 m2

Wohnfläche

146942

Anzeigen-ID

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Kaufpreis€ 295.000
67 m2Wohnfläche
Neubau (bis 5 Jahre)Bautyp
2014Baujahr
WohnungObjektart
GartenwohnungObjekttyp
31 m2  Terrasse
66 m2  Garten
Vorhanden Keller
Parkplatz
  • (Tief-)Garage (18.000)
ErdwärmeHeizung
ab sofortVerfügbar ab
17 kwh/m²aHeizwärmebedarf

Diese schöne 3-Zimmer-Gartenwohnung liegt sehr zentral, nur wenige Gehminuten von der Altstadt von Bludenz entfernt. Die gute Infrastruktur überzeugt ebenso wie die südwestliche Ausrichtung der Wohnung.

Eine kontrollierte Lüftungsanlage kombiniert mit einer Erdwärme- und einer Solaranlage sorgen für einen optimierten Energieverbrauch.

Die Raumaufteilung ist wie folgt:

Diele, Wohnen/Essen, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit WC.

Eine großzügige Terrasse lädt zum Verweilen ein. Zusätzlich ist ein privates Kellerabteil vorhanden.

DATEN

  • neuwertige 3-Zimmer-Gartenwohnung
  • Wohnfläche: ca. 67 m2
  • Terrasse: ca. 31 m²
  • Garten: ca. 66 m²
  • Keller: ca. 6 m²
  • Tiefgaragenplatz
  • Baujahr 2014
  • Heizung: Erdwärme
  • Solaranlage
  • Parkettboden
  • HWB 17 kWh/m2a
  • Reparaturfond: ca. € 15.000,-
  • beziehbar ab sofort

 

KAUFPREIS-BESTPREISANBOT

3-Zimmerwohnung: € 295.000,-  

Tiefgarage: € 18.000,-

 

MONATLICHE BETRIEBSKOSTEN

€ 210,- (davon € 33,- Reparaturfond)

 

NEBENKOSTEN

  • 3,5% Grunderwerbsteuer
  • 1,1% Grundbucheintragung
  • 1,0 % Vertragserrichtungskosten inkl. Treuhandabwicklung + 20 % MwSt.
  • 3,0 % Vermittlungshonorar + 20 % MwSt.