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Vorarlberg, Bludenz, Bürs , Erlenstraße

Grundstück in ruhiger Lage mit 1.650 m²

€ 870.000
€ 870.000

Gesamt

1.650 m2

Grundstücksgröße

146868

Anzeigen-ID

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Kaufpreis€ 870.000
1.650 m2 Grundstücksgröße
€ 527,27Preis pro m²
GrundstückObjektart
BaugrundstückObjekttyp
ab sofortVerfügbar ab

In ruhiger Lage in Bürs an der Erlenstraße verkaufen wir diese Liegenschaft.

Das Grundstück ist als Baufläche Wohngebiet BW gewidmet und eignet sich ideal für eine Bebauung mit einer Wohnanlage.

Im Gefahrenzonenplan liegt die Liegenschaft in der „Gelben Zone“.

Laut Aussage vom Bauamt der Gemeinde Bürs kann von einer Baunutzungszahl in der Höhe von max. 60 und einer Höchstgeschoßzahl von maximal 2,5 ausgegangen werden. Detaillierte Ausführungen der Baubestimmungen sind aus dem Gesamtbebauungsplan ersichtlich, der auf Nachfrage gerne übermittelt werden kann. Gespräche mit der Gemeinde sind allerdings zu führen.

 

DATEN

  • Grundstück GSTNr. 722/12 und Teil-Grundstück aus GSTNr. 722/36 
  • Grundstücksfläche: 1.650 m²
  • Widmung: Baufläche Wohngebiet BW
  • Gefahrenzonenplan: Gelbe Zone
  • maximale Baunutzung 60
  • Höchstgeschoßzahl 2,5
  • Dachform: kein Pult- sowie kein Tonnendach
  • Kanal- und Wasseranschlüsse liegen in der Erlenstraße
  • auch für Ferienwohnungen geeignet

 

KAUFPREIS-BESTPREISANBOT

€ 870.000,-

 

NEBENKOSTEN

  • 3,5% Grunderwerbsteuer
  • 1,1% Grundbucheintragung
  • 1,5 % Vertragserrichtungskosten inkl. Treuhandabwicklung + 20 % MwSt.
  • 3,0 % Vermittlungshonorar + 20 % MwSt.