Diese Anzeige ist leider nicht mehr aktiv.

Vorarlberg, Bregenz, Bregenz , Gebhard-Flatz-Straße 2

WIR GEBEN DAS BESTE FÜR SIE

€ 680.000
€ 680.000

Gesamt

N/A

Grundriss

88,4 m2

Wohnfläche

146598

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 680.000
88,4 m2Wohnfläche
Neubau/ErstbezugBautyp
2020Baujahr
WohnungObjektart
DachgeschosswohnungObjekttyp
16,84 m2  Terrasse
10,52 m2  Keller
Vorhanden Fahrradraum
Parkplatz
  • (Tief-)Garage (1)
  • Freiplatz
WärmepumpeHeizung
Oktober 2020Verfügbar ab
39,7 kwh/m²aHeizwärmebedarf

Ausstattung:

  • mit Lift
  • Barrierefrei

An einer der begehrtesten WOHNADRESSEN in BREGENZ gelangt eine besondere DACHGESCHOSSWOHNUNG zum VERKAUF.

Die Firma Haberl Bau errichtet zurzeit in der Gebhard-Flatz-Straße 2 / Willimargasse eine kleine WOHNANLAGE - bestehend aus zwei Baukörpern und 7 Wohneinheiten.

 

LAGE:

Die KLEINWOHNANLAGE „Willimargasse/Gebhard-Flatz-Straße befindet sich in einem stadtnahen und ruhigen Viertel der Stadt BREGENZ - hier prägen gepflegte Häuser und gepflegte Gärten das idyllische Bild.

 

WOHNANLAGE:

Das Wohngebäude wird in Massivbauweise als Öko-Niedrigenergiehaus ausgeführt. Die Planung erfolgte durch die Architekten nachbaur.wörter aus Schwarzach - errichtet in nachhaltiger Bauweise von der Firma HABERL Bau.


Die Aufteilung in zwei Häuser mit insgesamt lediglich 7 Wohneinheiten unterstreicht den besonderen Charakter dieser exklusiven Anlage.

WOHNUNG TOP A-W-3:

  • 3 Zimmerwohnung mit ca. 88,40 m²
  • Dachgeschoss

Heizungsanlage:

Das gesamte Wohngebäude wird mit einer automatischen mit Wärmepumpe-Erdwärme betriebenen Warmwasser-Zentralheizung mit witterungsgeführter Regelung (Außenthermostat) beheizt. Die zentrale Warmwasseraufbereitung erfolgt über Solarkollektoren.

Fenster:
Holz/Alufenster innen Natur lasiert und außen Alu -pulverbeschichtet, 3-Scheiben-Isolierverglasung.

Sonnenschutz:
Sämtliche Wohnraumfenster erhalten Raff-Lamellenstoren aus Aluminium mit Elektroantrieb.

Kellerabteile:
Zu jeder Wohnung gehört ein großzügiges Kellerabteil.

Terrassen:
Bodenbelag mit Holzrost aus Lärche auf einer Alu-Unterkonstruktion.

Tiefgarage:
Die PKW-Einstellplätze werden über die geneigte und im Gebäude integrierte Rampe von der Gebhard-Flatz-Straße aus erschlossen. Ein Tiefgaragenplatz ist im Kaufpreis inkludiert - ein weiterer kann erworben werden.

E-Mobilität:
Für den Stromanschluss einer eigenen Ladestation am TG-Stellplatz wird eine Leerverrohrung mittels Kabeltrassen im Randbereich der Decken vorgesehen.

 

Lust bekommen - für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit in einem persönlichen Gespräch zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen jederzeit für Fragen und einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Wir behandeln Ihre personenbezogenen Daten vertraulich und entsprechend der gesetzlichen Datenschutzvorschriften. Wir weisen darauf hin, dass die Datenübertagung im Internet Sicherheitslücken aufweisen kann.