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Neuwertiges Einfamilienhaus mit sonniger Aussichtslage

€ 679.000
€ 679.000

Gesamt

7 Zimmer

Grundriss

149 m2

Wohnfläche

146506

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 679.000
Provision 3%
149 m2Wohnfläche
720 m2Grundstücksgröße
7Zimmer
2009Baujahr
HausObjektart
AllgemeinObjekttyp
2Badezimmer
Vorhanden Keller
Parkplatz
  • Freiplatz (2)
FernwärmeHeizung
42 kwh/m²aHeizwärmebedarf
BKlasse Heizwärmebedarf
TopReal_670/01838Externe ID
Neuwertiges Einfamilienhaus mit sonniger Aussichtslage

Das sonnige Einfamilienhaus mit Garten und großer Terrasse befindet sich in absoluter Traumlage, am Ortsrand von Ludesch. Das 2,5-geschossige Gebäude hat eine Gesamtwohnfläche von ca.149 m² und wurde im Jahre 2009 erbaut.

Das Erdgeschoss verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 65 m² und besteht aus einem Stiegenaufgang mit Diele, einer offenen modernen Küche, einem großzügigen Essbereich mit Kaminanschluss, einem Büro/Zimmer, einer DU mit WC, einem Wohnraum mit Zugang zur Terrasse. Von hier genießen Sie einen herrlichen Ausblick auf den gesamten Walgau.

Über das Treppenhaus erreichen Sie das Obergeschoss mit ca. 63 m² Wohnfläche. Ein Stiegenhaus, ein Schlafzimmer mit Ankleideraum, zwei Kinderzimmer und ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC runden das Angebot ab.

Das Kellergeschoss hat eine Nutzfläche von ca. 42 m² und besteht aus Keller und Abstellräumen, einem Heizkeller und einem Fahrradraum.
Der Hauseingangsbereich mit Garderobe und ein weiteres Zimmer mit ca. 21,72 m² befinden sich auf derselben Ebene.

Die gepflegte Außen- und Gartenanlage ist modern gestaltet. Der Vorplatz ist noch nicht befestigt.
Der hintere Teil des Grundstückes ist Freifläche und ist Teil des Schutzgebietes Natura 2000.

Eine Garage und zwei weitere Außenabstellplatz runden das Angebot ab.

Alle infrastrukturellen Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für das Traumhaus!