Meine traumhafte Gartenwohnung im Bofel!

Die Lage:
Das Objekt liegt sehr ruhig am Ortsrand von Altach. Im Sommer bieten die nahgelegenen Rheinauen Erholung und Badespaß.

Das Objekt:
Die kleine Wohnanlage wurde im Jahr 2017 errichtet. Die Gartenwohnung ist ideal nach Süden und Westen ausgerichtet und bietet auf rund 128m² Gartenanteil Platz zum Toben und Gärtnern.

Beschreibung:
Die 4 Zimmer der Wohnung verteilen sich auf rund 97m² wie folgt: Diele, 2 Kinder- und 1 Elternschlafzimmer, Gäste WC, Badezimmer mit Badewanne, WC und Dusche und Küche mit Ess- und Wohnzimmer.

Details:
Die Böden in den Zimmern und im Wohnbereich wurden mit einem sehr schönen Eichen Parkett als Landhausdiele versehen. Im offenen Essbereich finden Sie eine Tischlerküche mit tollen NEFF Geräten samt BORA Dunstabzug. Aktuell wird ein Kinderzimmer als begehbarer Kleiderschrank genutzt. Diese Schränke sowie die Badmöbel und auch das TV Möbel sind im Kaufpreis enthalten. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf die ca. 20m² große Terrasse und in den Garten. Das Gartenhaus und die Gartendusche bleiben auf Wunsch bestehen.

Tiefgaragen:
1 Tiefgaragenplatz und ein fix zugewiesener Abstellplatz im Außenbereich ist im Kaufpreis enthalten. Weiters sind mehrere Allgemeinabstellplätze vor der Wohnanlage vorhanden.

Kaufpreis: € 479.500,-
Nebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Grundbucheintragung, Vertragserrichtungskosten und 3,6 % Vermittlungsgebühr

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