Wir verkaufen ein teilweise (insbesondere innen) saniertes Haus im Raum Bludenz: Es befindet sich in einer guten Wohnlage in Bezug auf Infrastruktur, Lage im Ort und Besonnung. Der nächstgelegene Autobahnanschluss der A14 ist ca. 5 km entfernt.
Das Haus liegt auf einem 151 m² großen Grundstück (Widmung BM-L und BW).
Geschossaufteilung: Untergeschoss: ca. 28 m² Garage: ca. 33 m² (Einfahrtsausmaß 2,32 x 1,77 m) Erdgeschoss (erste Wohnebene im Hochparterre): ca. 76 m² Obergeschoss: ca. 63 m² zuzüglich ca. 6 m² Balkon Dachboden mit ca. 29 m² (mind. 1,24 m Raumhöhe, Rest = Spitzboden)
Im Erdgeschoss/Hochparterre befinden sich folgende Räume: Hauseingang/Schopf Küche mit Essraum Zimmer (Durchgangszimmer) Badezimmer mit Dusche/WC und Fenster Wohnzimmer mit Balkon
Im Obergeschoss: Vorraum mit Nische für Büroarbeitsplatz Kinderzimmer mit ca. 16 m² Schlafzimmer mit ca. 11,40 m² Durchgangszimmer (Wirtschaftsraum für Trockner, Waschmaschine) Badezimmer mit Wanne, WC u. Fenster Schlafzimmer mit ca. 15,4 m²
Gebäudezustand: dem Alter entsprechend gepflegter Zustand, teilweise modernisiert; tatsächliches ursprüngliches Baujahr der Grundsubstanz: 1783 Generalsanierung: 1985 Heizung/Wasser/Kanal: 2013 (Pelletsheizung) Böden/Anstrich: 2014 Fenster im Erdgeschoss: 2017
Weitere Informationen gerne auf Anfrage!
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Ihr Vorarlberger Immobilien-Experte: Rainer Bischof, MSc
Bischof Immobilien GmbH Kreuzgasse 6a, A - 6850 Dornbirn
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. Der §15 Maklergesetz (besondere Provisionsvereinbarungen) gilt als vereinbart – siehe Kaufnebenkostenübersicht.
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Copyright: ┬® Elena Schweitzer_AdobeStock_
Lage: Nähe Bludenz / Klostertal / Autobahnnähe Raumhöhen Erdgeschoss und Obergeschoss ca. 2,15 - 2,20 m Laminat- u. Vinylböden barrierefreie Dusche im Erdgeschoss mit Handtuchwärmer Pelletsofen im Esszimmer Pelletsheizung für das gesamte Haus im Untergeschoss