Tolle 2-Zimmerwohnung in Hohenems zu vermieten (verfügbar ab 01.02.2022)

Tolle 2-Zimmerwohnung in Hohenems zu vermieten (verfügbar ab 01.02.2022)

Diese tolle 2-Zimmerwohnung befindet sich in einem 2012 erbauten Wohngebäude. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Auto zu erreichen.

Das Objekt besticht mit einer tollen Aussicht sowie der Grenznähe zur Schweiz. Darum eignet sich diese Wohnung auch ideal für Grenzgänger. Die Autobahnauffahrt Altach sowie der Grenzübergang Hohenems/Widnau sowie der Grenzübergang Mäder/Kriessern sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen.

Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn-Essbereich mit Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein großzügiges Bad mit Wanne und WC sowie über einen Abstellraum. Den Tag können sie auf dem 18 m² großen Balkon gemütlich ausklingen lassen.

Weiters steht ihnen ein Kellerabteil zur Verfügung.
Der Wohnung ist ein Tiefgaragenplatz zugeordnet. Dieser kann um EUR 72,00 (inkl. 20% USt.) dazugemietet werden.

Die Wohnungsmiete setzt sich wie folgt zusammen:

EUR 640,00 Nettomiete
EUR 64,00 Umsatzsteuer (10%)
EUR 185,00 Betriebskosten (inkl. Umsatzsteuer)
Gesamtbelastung monatlich: EUR 889,00
Tiefgaragenplatz EUR 72,00 (inkl. 20 % USt.)

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns, um sich vor Ort ein Bild zu machen.

Einmalkosten:
Maklerhonorar: 2 BMM zuzügl. 20% USt
Kaution: 3 BMM
Vertragserstellungskosten: EUR 300,00 inkl. 20% USt

Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen und stützen sich auf die vom Vermieter zur Verfügung gestellten Informationen.

Flächenangaben sind ca.-Angaben.

Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Mietvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.

HINWEIS gem. § 6 Abs 4 MaklerG
Wir weisen ausdrücklich darauf hin, das zwischen dem Vermittler und dem Eigentümer ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Aufgrund der dzt. geltenden CORONA-Maßnahmen wollen Sie bitte zum Besichtigungstermin mit 2G-Nachweis und mit FFP2-Maske erscheinen & die gesetzliche Abstandsregelung einhalten.
Weiters bitten wir um Verständnis, dass max. 2 Personen das Objekt anlässlich des Besichtigungstermines betreten dürfen.

DANKE für Ihr Verständnis

Ausstattung:
+ Bad mit Badewanne
+ Befeuerung:PELLET

+ Einbauküche
+ Ausrichtung Balkon/Terrasse: West