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Renoviertes Mehrfamilienhaus in Hohenems

€ 722.000
€ 722.000

Gesamt

N/A

Grundriss

250 m2

Wohnfläche

146205

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 722.000
Provision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
250 m2Wohnfläche
AltbauBautyp
1969Baujahr
HausObjektart
MehrfamilienhausObjekttyp
4Badezimmer
72 m2  Terrasse
Vorhanden Garten
HolzHeizung
106 kwh/m²aHeizwärmebedarf
DKlasse Heizwärmebedarf
Gesamtenergieeffizienz-Faktor1,32
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorC
Spark_963/6713Externe ID

Hier wird ein großes Mehrfamilienhaus mit viel Potential verkauft. Dieses 1969 erbaute Haus wurde seit 2007 laufend renoviert und ausgebaut und liegt in der Hochquellstraße 62 in Hohenems in einer ruhigen Lage.



Das Dach und die Solaranlage wurden erst 2011/2012 erneuert. Neben den 4 Wohnungen bietet diese Immobilie auf insgesamt 1.492 m² Grundfläche viele schöne "Extras", wie z.B. ein Swimmingpool, ein Naturteich mit Fischen, Gartenflächen, Waldflächen und eine herrliche Terrasse zum Entspannen.



Durch den Ausbau sind nun 4 Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 270 m² im Haus untergebracht



Link zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1570981?accessKey=5d76



Eingeteilt ist dieses schöne Haus in:



Erdgeschoss:



- 1 Wohnung mit ca. 67,55 m² Wfl.



- 1 Terrasse mit ca. 5,00 m²



- 2 Garagen



Obergeschoss



- 1 Wohnung mit ca. 78,82 m² Wfl.



- 1 Wohnung mit ca. 48,35 m² Wfl.



- 1 große Terrasse mit ca. 72 m²



Dachgeschoss



- 1 Schlafzimmer



-  Wohnung mit ca. 60,20 m² Wfl.



Außenbereich



- 1 Doppel-Carport



- 4 PKW Abstellplätze



- Swimmingpool mit Liegefläche



- Naturteich



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Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie



* 3,5% Grunderwerbsteuer



* 1,1% Grundbucheintragungsgebühr



* Vertragserrichtungskosten/Treuhand Abwicklung (Rechtsanwalt)



* Kosten Unterschriftenbeglaubigung Kaufvertrag (Notar)



* 3% zzgl. 20% USt. (ges. 3,6%) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung



Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <6.500m
Höhere Schule <4.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <6.500m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap




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