4-Zimmer-Wohnung in 6971 Hard zu vermieten

Vermietet wird eine schöne helle 4-Zimmer-Wohnung in Hard mit großem Balkon in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im 2. OG. Einkaufsmöglichkeiten (Lidl), Bahnhof und Kindergarten (Falkenweg) finden sich in unmittelbarer Nähe. Innenstadt und See sind fußläufig und per Fahrrad gut erreichbar. Die Wohnung ist mit Parkettboden und hochwertiger Küchenzeile ausgestattet. Möbel werden mitvermietet (z.B. Sofa, Esstisch mit Stühlen, Schränke, Bett, Büromöbel, Badmöbel, Waschmaschine und Trockner).

Die Wohnung besteht aus 4 Zimmern, 1 offene Küche, 1 Abstellraum, 1 Eingangsbereich, 1 Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC, und hat eine Nutzfläche von rund 95 m². Weiters verfügt sie über einen überdachten Balkon von rund 21 m². Ein Carport inkl. zweiter Autoabstellplatz vor dem Carport, sowie ein Schopf gehören ebenfalls dazu. Ein Abstellraum für Fahrräder zur gemeinschaftlichen Nutzung durch die Hausgemeinschaft ist vorhanden.

Der gesamte Mietzins beträgt derzeit EUR 1.158,65. Er setzt sich zusammen aus der Kaltmiete von EUR 1.000 EUR und der Nebenkostenvorauszahlung von derzeit EUR 158,65 EUR monatlich (auf Basis jährlicher Abrechnung). Strom und Internet sind separat zu beauftragen. Die Kaution beträgt 3.000 EUR (Kautionssparbuch). Es fallen keine Provision oder Gebühren an.