Neuwertige, schöne 2 - Zimmer - Terrassenwohnung in Koblach zu mieten!

Lage und Beschreibung:

Diese großzügig eingeteilte 2-Zimmer-Terrassenwohnung  liegt in sehr ruhiger Lage in der Rheintalgemeinde Koblach, Ortsteil Neuburg. In wenigen Minuten erreichen Sie sämtliche wichtigen Einrichtungen des alltäglichen Lebens.

Die Wohnung befindet sich im 1. OG in einer 2016/17 erstellten Kleinwohnanlage (Lift vorhanden).  Die Wohnung verfügt über ca. 58 m² Wohnnutzfläche und eine ca. 11 m² große Terrasse + Abstellraum (ca. 2 m²).

Eingeteilt ist die 2 - Zimmer - Wohnung in eine moderne Küche mit geräumigem Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer (Dusche, WC und Waschbecken inkl. Verbauung), eine Speis und einen Gang/Garderobe. Zur Wohnung zugehörig sind ein Autoabstellplatz und eine Kellerabteil.

Ausstattung:

- Schöne Einbauküche

- Parkettböden, Fliesenböden

- div. elektr. Anschlüsse

Einteilung und Größe:

Küche - Wohn - Essbereich

Schlafzimmer

Badezimmer

Speis

Gang/Garderobe                                  

Wohnnutzfläche gesamt     58 m²

Terrasse ca. 11 m² + Abstellraum

TG - Platz

Kellerabteil

Energieausweis:

HWB: 29 kWh/m²a, Energieeffizienzklasse B

fGEE: 0,77, Energieklasse A

Mietbeginn:

01. Jänner 2020

Mietdauer:

3 Jahre

Mietzins:

Wohnung € 696,-- inkl. MwSt. + TG - Platz € 72,--inkl. MwSt.

Betriebskosten:

ca. € 171,--/Monat aconto

Kaution:

3 Bruttomonatsmieten (Sparbuch/Bankgarantie)

Nebenkosten:

Vermittlungshonorar 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20 % MwSt.

Auf eine unverbindliche Anfrage freut sich Mag. Jürgen Sandholzer!