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Vorarlberg, Dornbirn, Dornbirn, Am Eisweiher 1

Schöne 4,5 Zimmerwohnung, teilsaniert, 98m² Wohnfläche mit Balkon und großem Keller in Dornbirn!

€ 338.000
€ 338.000

Gesamt

4,5 Zimmer

Grundriss

98,34 m2

Wohnfläche

145523

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 338.000
Provision 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbucheintragung 3,6 % Maklerhonorar inkl. MwSt. ca.1,2% Vertragskosten
98,34 m2Wohnfläche
4,5Zimmer
1973Baujahr
WohnungObjektart
AllgemeinObjekttyp
1Badezimmer
Vorhanden Garten
18 m2  Keller
GasHeizung
Domig_1110Externe ID
Schöne 4,5 Zimmerwohnung, teilsaniert, 98m² Wohnfläche mit Balkon und großem Keller in Dornbirn!

Die 4,5 Zimmerwohnung wurde über die Jahre saniert, unter anderem wurden alle Fenster 2009 erneuert, das WC und das Badezimmer wurden saniert. Ein sehr großes Kellerabteil (ca. 18m²) und ein zugeordneter PKW Abstellplatz sind im Kaufpreis enthalten. Allgemeine PKW Abstellplätze stehen ausreichend im Freien zur Verfügung.

Aufgrund der zentralen und ruhigen Lage dieser Wohnung eignet sie sich für jede Altersschicht sowie auch für Anleger als Kapitalanlage, da die Nachfrage an Mietobjekten in dieser Lage sehr groß ist und stetig steigt.

Die Wohnung wird mittels Gasheizung und Solaranlage über eine Zentralheizung beheizt.

Betriebskosten monatlich = € 320.- (inkl. Reparaturfondsanteil € 67,20)
Reparaturfondstand zum 31.12.2018 = € 38.558,84

Energieausweis (HWB) = 91 kWh/m² a (C)

Ausstattung:
+ Bad mit Badewanne
+ Befeuerung:GAS

+ Einbauküche
+ Stellplatzart: Freiplatz
+ Ausrichtung Balkon/Terrasse:

Lage:
sonnig, ruhig
Zentrumsnähe
Seitenstraße
5 Fahrmin. zur A14
1x PKW Abstellplatz vorhanden
Allgemein Parkplätze vorhanden
Die 4,5 Zimmmerwohnung im Erdgeschoss, mit ca. 98m² Wfl. verfügt über eine funktionelle Raumaufteilung. Ein sehr großes Kellerabteil (ca. 18m²) und ein PKW Abstellplatz sind im Kaufpreis enthalten. PKW Abstellplätze stehen ausreichend im Freien zur Verfügung.