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Vorarlberg, Bregenz, Hard, Landstraße 48

3-ZI-WOHNUNG IN SEENÄHE

€ 775,78
€ 775,78
Gesamt
3 Zimmer

Grundriss

65,53 m2

Wohnfläche

145357

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Gesamtbelastung € 775,78
Betriebskosten (exkl. MwSt.) € 195
Kaution € 2.300
Einmalkosten € 1.720,51
Provision inkl. 20% MwSt
65,53 m2Wohnfläche
3Zimmer
1. OGEtage
3Anzahl Stockwerke
GebrauchtBautyp
2013Baujahr
WohnungObjektart
AllgemeinObjekttyp
1Badezimmer
9 m2  Wintergarten
4,49 m2  Keller
20 m2  Fahrradraum
Parkplatz
  • (Tief-)Garage (1)
GasHeizung
01.11.2019Verfügbar ab
5 JahreBefristung
26 kwh/m²aHeizwärmebedarf
BKlasse Heizwärmebedarf
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorA
Landstr.48 Top1W10Externe ID

Ausstattung:

  • mit Lift
  • Barrierefrei
  • Seniorengerecht

Landstraße 48, Top 1 in Hard

 

Lage:

Die Wohnanlage besticht besonders durch ihre ausgezeichnete Lage in einem zentralen Gebiet der Marktgemeinde Hard.  Ob Sie mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln unterwegs sind, alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in nur wenigen Minuten zu erreichen. Bushaltestellen von wo aus Busse in alle Richtungen fahren befinden sich ebenfalls ganz in Ihrer Nähe. Erholung finden Sie am nahe gelegenen Bodensee, den Sie in nur wenigen Radminuten erreichen.

 

Wohnung:

Diese helle und gemütliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss der Wohnanlage Landstraße 48. Die Wohnung verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung, welche eine ideale Wohlfühlatmosphäre bietet. Eröffnet wird die Wohnung durch den kompakten Flur, welcher linkerhand genügend Platz für Ihre Garderobe bietet. Rechterhand kommen Sie zum Badezimmer und zum großen Schlafzimmer. Das Badezimmer ist mit einer begebaren Dusche, einem Waschtisch,  WC sowie mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Anschließend zum Flur eröffnet sich der gemütliche Koch-/Wohn-/Essbereich, welcher zum Verweilen einlädt. links neben dem Wohnbereich befindet sich das zweite Schlafzimmerrt, welches genügend Platz für ein bequemes Bett und einen Kleiderschrank hat. Vom Wohnbereich gelangt man in den Wintergarten welcher knapp 9 m² groß ist. Zusätzlichen Stauraum bietet Ihnen das Kellerabteil im Untergeschoss der Wohnanlage. Ihr Fahrzeug parken Sie sicher und bequem auf Ihrem zugeordneten Tiefgaragenplatz.

 

3-Zimmer-Wohnung mit ca. 65,53 m² bestehend aus:

Diele, Bad/WC, Kochen/Wohnen und 2 x Schlafzimmer


sowie:
Wintergarten mit ca. 9 m²

Kellerabteil 
Tiefgaragenplatz

 

Sonstiges:
- Mietvertrag auf 5 Jahre!

- Tageslichtbadezimmer mit Dusche

- voll ausgestattete Einbauküche

- ruhige Lage

- Seenähe

- Wintergarten

 

Kaution: 3 Monatsmieten als Bankgarantie, Sparbuch
Vermittlungshonorar: 2 Nettomonatsmiete inkl. BK zzgl. 20 % MWSt.

 

Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis zwischen dem Vermieter und dem Makler "smart home" Immobilienprofi GmbH besteht. Irrtümer vorbehalten.