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Vorarlberg, Dornbirn, Dornbirn, Otto-Wohlgenannt-Straße

JETZT NEU - 360° Rundgang! - Top-Gelegenheit: Dachgeschosswohnung in Dornbirn zu verkaufen!

€ 360.000
€ 360.000

Gesamt

3 Zimmer

Grundriss

75,22 m2

Wohnfläche

144831

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 360.000
Betriebskosten (exkl. MwSt.) € 195

Erklärung Kosten
Sonstige Auslagen: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, Vertragserrichtungskosten und Barauslagen, 3% Vermittlungshonorar (+ 20% USt.) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F
75,22 m2Wohnfläche
3Zimmer
DachgeschossEtage
2013Baujahr
WohnungObjektart
AllgemeinObjekttyp
9,91 m2  Balkon
Vorhanden Keller
Vorhanden Abstellraum
Parkplatz
  • (Tief-)Garage
WärmepumpeHeizung
Ab sofort!Verfügbar ab
29 kwh/m²aHeizwärmebedarf
BKlasse Heizwärmebedarf

Ausstattung:

  • mit Lift

JETZT NEU - 360° Rundgang: https://ogulo.de/13673/3777

 

Neuwertige 3 Zimmerwohnung in Dornbirn, Bahnhofsnähe zu verkaufen!

 

Diese lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im Dachgeschoss der Wohnanlage "Am Müllerbach" an der Otto-Wohlgenannt- Straße 6a in Dornbirn und ist nur unweit vom Bahnhof, Nahversorgern, Ärzten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs entfernt.

Die Wohnanlage ist in einem Top-Zustand und sehr gepflegt.
Ein Spielplatz, Besucherparkplätze und schön angelegte Grünflächen werten die Liegenschaft zusätzlich auf.

Von der Wohnung hat man einen herrlichen Ausblick auf die umliegenden Berge. Durch die Ausrichtung sorgen die großen Fensterflächen für ein natürliches, angenehmes Raumgefühl.

 

Einteilung:
- Eingangsbereich/Garderobe
- Wohnbereich mit moderner Küche und Essbereich mit direktem Ausgang zur überdachten Terrasse
- Großzügiges Elternschlafzimmer
- Kinderzimmer/Büro
- Großes, modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Separate Toilette

 

Ein Tiefgaragenplatz sowie ein Kellerabteil sind dem Objekt zugehörig.

 

Highlights:
- Gepflegte Außenanlage mit Spielplatz und Besucherparkplätzen
- Personenaufzug
- Bahnhofsnähe
- Moderne Einrichtung und Einbauten
- Musterwohnung - wurde kaum benützt
- Frisch ausgemalt
- Niedrige Betriebskosten
- Sehr guter Energiewert
- Schöner Panoramablick

 

Rücklagen:
Wohnung: ca. € 10.525,15 (Guthaben)
Garage: ca. € 2.066,60 (Rückstand)

Hausverwaltung: Wohnbauselbsthilfe

 

Kaufpreis: € 360.000,00
Betriebskosten: ca. € 195,00 inkl. Rep.-Fonds

HWB/Klasse: 29 kWh/m²a/B

 

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns - eine Besichtigung lohnt sich.

Das Realbüro Hagen-Team garantiert professionelle Beratung und völlige Unabhängigkeit.

Durch unsere ausgeprägte Kompetenz und langjährige Erfahrung versichern wir Ihnen eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus.

 


Ihr Ansprechpartner:
Thomas Jäger (Tel. 05577/83111-10)

 

Sonstige Auslagen:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
Vertragserrichtungskosten und Barauslagen
3% Vermittlungshonorar (+ 20% USt.) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F