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Vorarlberg, Feldkirch, Feldkirch, Rappenwaldstraße 1

4 Zimmer-WG / Lift / TG / Balkon, ruhige-sonnige Lage in Tisis/FK, auch für Anleger!

€ 342.500
€ 342.500

Gesamt

4 Zimmer

Grundriss

94,9 m2

Wohnfläche

144478

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 342.500
Provision 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbucheintragung 3,6 % Maklerhonorar inkl. MwSt. ca.1,2% Vertragskosten
94,9 m2Wohnfläche
4Zimmer
AltbauBautyp
1987Baujahr
WohnungObjektart
AllgemeinObjekttyp
2Badezimmer
5 m2  Keller
AndereHeizung
Domig_1107Externe ID

Ausstattung:

  • mit Lift
4 Zimmer-WG / Lift / TG / Balkon, ruhige-sonnige Lage in Tisis/FK, auch für Anleger!

Die 4 Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss mit ca. 95m² Wfl. ist auch mittels Personenlift erreichbar und verfügt über eine funktionelle Raumaufteilung u.a. zwei Bäder und WC. Der Tiefgaragenplatz und das Kellerabteil ist auf Parklatzniveau und im Kaufpreis enthalten. Links und rechts vom Hauseingang stehen ausreichend PKW Abstellplätze zur Verfügung.

Die Wohnung überzeugt durch die gute Raumaufteilung, den Kachelofen im Ess-Wohnbereich und der kleinen mittels Schwenktür verschließbaren Küche im zentralen Ess-Wohnbereich.
Der vom Wohnzimmer zugängliche ca. 11m² süd-west Balkon bietet sehr viel Sonne und durch die Bäume im Garten, ist vor allem im Hochsommer, die natürliche Beschattung auch vorhanden.
Auf Wunsch kann auch der gepflegte und zugelassene PKW (Range Rover) in der Garage mit erworben werden.

Ein unverbindliches Finanzierungsangebot finden Sie im Anhang bzw. auf unserer Homepage. (weitere Informationen auf Anfrage).

Betriebskosten monatlich = ca. € 270.- (inkl. Reparaturfondsanteil & Garage € 112,05)
Reparaturfondstand zum 31.12.2018 = € 95.763,22

HWB (Energieausweis) = in Arbeit

Ausstattung:
+ Bad mit Dusche, Badewanne
+ Befeuerung:ELEKTRO

+ Einbauküche
+ Stellplatzart: Tiefgarage, Freiplatz
+ Ausrichtung Balkon/Terrasse:

Lage:
sonnig, ruhig
5 Fahrmin. Stadtzentrum
2 Fahrmin. Grenze Liechtenstein
3 Fahrmin. LKH Feldkirch
1x Tiefgaragenplatz vorhanden
Allgemein Parkplätze vorhanden
Schöne 4 Zimmerwohnung, ca. 95m² Wohnfläche mit Lift und Tiefgarage in zweiter Bautiefe oberhalb der Straße nach Liechtenstein. Aufgrund der Untertunnelung der Durchzugstrasse, ergibt sich eine noch nicht abschätzbare Wertsteigerung auch für diese Wohnung.