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Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit großem Garten I Top A01

Vorarlberg, Bregenz, Hard, Flurstraße

€ 412.000
3 Zimmer

Grundriss

74,5 m2

Wohnfläche

Allgemein

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

144442

Anzeigen-ID

Kaufpreis€ 412.000
Preis (Auto-)Stellplatz € 20.000
Tiefgarage
Förderungen € 79.715

Erklärung Kosten

1,2% Vertrags- und Treuhandkosten

74,5 m2Wohnfläche
3Zimmer
Neubau/ErstbezugBautyp
2019Baujahr
WohnungObjektart
AllgemeinObjekttyp
12.4 m2  Balkon
125 m2  Garten
6.3 m2  Keller
ErdwärmeHeizung
Frühjahr 2021Verfügbar ab
33,34 kwh/m²aHeizwärmebedarf
irwg__df11241e-2a93-492e-a204-b017ab239c65Externe ID

Ausstattung:

  • Parkplatz Tiefgarage
  • mit Lift

In Feldkirch im Stadtteil Tisis, errichtet die i+R Wohnbau GmbH in ruhiger, ortsrandnaher Lage eine hochwertige Wohnanlage.

Die Wohnungen sind mit großzügigen, überdachten und teilweise unüberdachten Terrassen versehen und erhalten so eine räumliche Erweiterung ins Freie. Viel Tageslicht bekommen die Wohnungen Dank der raumhohen Verglasungen zur Terrasse. Die Konstruktion ermöglicht das Verbinden oder Öffnen einzelner Innenbereiche und Räume und erlaubt eine für jede Wohnung individuelle Gestaltung und Raumkonzeption.

Die Wohnanlage mit insgesamt 21 Wohnungen verteilt über drei Gebäude wird durch eine gemeinsame Tiefgarage mit insgesamt 27 Tiefgaragenplätzen vervollständigt. 21 Stellplätze sind direkt anfahrbar, die weiteren sechs befinden sich in zweiter Reihe. Für Besucher sind oberirdische Stellplätze vorgesehen. Die 2-, 3- und 4-Zimmerwohnungen sind nach Osten, Süden und Westen ausgerichtet und verfügen jeweils über eine großzügige Terrasse oder einen Balkon.

Der gesamte Außenbereich um die Anlage wie auch der Zugangsbereich werden vom Architekten oder einem Gartengestalter geplant. Dabei werden die nachbarschaftlichen Grünflächen möglichst in das Konzept einbezogen. Die gesamte Ausführung der Gärtnerarbeiten erfolgt durch einen konzessionierten Gärtner.

Der Entwurf für die Wohnanlage „Zellerweg“ ist vom Architekturbüro Nachbaur Wörter Architekten zt GmbH, Schwarzach nach Vorgabe eines genauen Anforderungsprofils entsprechend unseren Qualitätskriterien, die wir an moderne und lebenswerte Häuser stellen, erarbeitet worden.

Im nahe gelegenen Ortszentrum von Feldkirch-Tisis werden durch Lebensmittelgeschäfte, Schulen, Handwerker, Banken und Arztpraxen sowie dem Landeskrankenhaus alle Erfordernisse des täglichen Bedarfs gedeckt.