Wir verkaufen ein älteres Wohnhaus, in sehr guter Lage in Götzis Nähe Rathaus, welches sich auf einem ca. 712 m² großen - als Bau-Mischgebiet - gewidmeten Grundstück befindet. Die Erdgeschosswohnung im Haus ist bis Ende Februar 2021 vermietet. Danach ist das komplette Haus bestandsfrei.
Das Grundstück ist als Bau-Mischgebiet gewidmet.
Das Haus besteht aus Kellergeschoss ca. 62 m² Erdgeschoss mit Tenne ca. 117 m² Obergeschoss mit ca. 101 m² sowie ca. 18 m² Terrasse Dachbodenfläche mit gesamt ca. 118 m²
Das Objekt wurde ursprünglich 1895 erbaut und in mehreren Etappen modernisiert. Die diversen Renovierungen betreffen die Sanierung und Dämmung der Kellerdecken, Fenster, Sanitär, Dach (Ziegeldach im Jahre 2003), Außenputz, Austausch des Gasbrennkessels im Jahre 2017 und dgl.; Die Liegenschaft ist derzeit noch nicht an das öffentliche Kanalnetz angeschlossen. Die erforderlichen Leitungen sind jedoch bis zum Grund verlegt.
Der Energieausweis befindet sich in Arbeit.
Weitere Informationen zum Objekt gerne auf Anfrage!
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Ihr Vorarlberger Immobilien-Experte: Rainer Bischof, MSc
Bischof Immobilien GmbH Kreuzgasse 6a, A - 6850 Dornbirn
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Lage: Zentrum Götzis Kanal ist am Grundstück - Gebäude ist jedoch noch nicht ans öffentliche Kanalnetz angeschlossen. Anschlussgebühren etc. sind Käufersache. Raumhöhen im Erdgeschoss ca. 2,16 bis 2,25 m Raumöhen im Obergeschoss ca. 2,13 bis 2,18 m Böden: je nach Raum Grätenparkett, Spannteppich oder PVC