Single - Pensionisten - Anleger !!!

Trautes Heim, Glück allein!

Die ruhige und gut geschnittene Wohnung hat ca. 37 m² Wohnfläche und teilt sich wie folgt auf:

- Wohnraum mit integrierter Küche mit Elektrogeräten und Essbereich
- Ein Schlafzimmer
- Badezimmer mit Toilette
- Vorzimmer

Die Räumlichkeiten sind im Wohnbereich mit einem hellen Parkett und im Sanitärbereich mit zeitlosen und hellen Fliesen versehen.

Zur Wohnung gehört ein Dachbodenanteil und ein Carport dazu. Der Garten gehört zur Allgemeinfläche und darf daher auch mitbenützt werden.

Das Objekt besticht durch die sehr ruhige Lage - sie ist daher für Ruhesuchende ideal geeignet.

Optimale Wohnlage

Das Wohnobjekt liegt in einer sehr ruhigen Wohngegend Nahe dem Dornbirner Stadtteil Hatlerdorf. In unmittelbarer Nähe und fußläufiger Reichweite befindet sich alles für den täglichen Bedarf. Eine direkte Verbindung in das Stadtzentrum bieten die Öffis - die nächste Haltestelle ist in wenigen Minuten Fußweg (ca. 400 m) erreichbar.

Momentan ist die Wohnung vermietet. Der Mietvertrag endet im Mai 2022.

1 Carport kostet zusätzlich € 10.000,00 und rundet dieses Angebot ab.

Energieausweis ist in Arbeit.

Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass der Vertragserrichter nicht frei wählbar ist.

Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers.
Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Wir beraten Sie gerne unverbindlich über den Verkauf und die Bewertung Ihrer Liegenschaft, sowie die Energieausweiserstellung.

Gerne senden wir Ihnen unser Exposé zu und stehen Ihnen für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Sie können auf unserer Homepage unter www.volksbank-immo.at weitere Details und Fotos entnehmen.

Weiteres weisen wir Sie auf Ihr Rücktrittsrecht gem. § 30 a Konsumentenschutzgesetz hin. Den genauen Wortlaut des § 15 Maklergesetz und des § 30 a Konsumentenschutzgesetz können Sie dem beiliegenden Merkblatt entnehmen.

Des Weiteren weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wir glauben, Ihnen mit diesem Angebot ein interessantes Objekt namhaft gemacht zu haben und freuen uns von Ihnen zu hören.

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,6% Vermittlungshonorar inkl. 20 % MwSt.
Vertragserrichtungskosten

Ausstattung:
+ Bad mit Badewanne, Fenster
+ Einbauküche,
+ Stellplatzart: Carport