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moderne 3-Zi-Dachgeschosswohnung

Vorarlberg, Bregenz, Bregenz, Michael-Gaismayr-Straße 52a

€ 1.217,85
3 Zimmer

Grundriss

70,45 m2

Wohnfläche

Penthousewohnung

Objekttyp

Mietobjekt

Vertragsart

144041

Anzeigen-ID

Gesamtbelastung € 1.217,85
Betriebskosten (exkl. MwSt.) € 211
Kaution € 3.600
Einmalkosten € 2.155,31

Erklärung Kosten
Vermittlungsgebühr
70,45 m2Wohnfläche
3Zimmer
DachgeschossEtage
5Anzahl Stockwerke
Neubau (bis 5 Jahre)Bautyp
2014Baujahr
WohnungObjektart
PenthousewohnungObjekttyp
1Badezimmer
10,2 m2  Balkon
17,8 m2  Terrasse
4,4 m2  Keller
1,8 m2  Abstellraum
60 m2  Fahrradraum
Parkplatz
  • (Tief-)Garage (1)
GasHeizung
01.09.2019Verfügbar ab
5 JahreBefristung
24 kwh/m²aHeizwärmebedarf
AKlasse Heizwärmebedarf
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorA+
Michael-Gaism-Str52aExterne ID

Ausstattung:

  • mit Lift
  • Barrierefrei
  • Rollstuhlgerecht
  • Seniorengerecht

Michael-Gaismayr-Str. 52a, Bregenz – Top 13

Wohnung:

Diese sonnige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich im 5. Obergeschoss der Wohnanlage in Bregenz. Die Wohnung verfügt über einen durchdachten Grundriss, welcher helle und gemütliche Räume bietet. Eröffnet wird die Wohnung durch den Flur, welcher rechterhand Platz für Ihre Garderobe verfügt. Geradeaus gelangen Sie ins großzügige Badezimmer, wo Sie eine barrierefreie Dusche sowie ein Waschtisch vorfinden. Gleich links daneben befindet sich das separate WC. Die beiden lichtdurchflutenden Schlafzimmer, eröffnen sich im rechten Bereich entlang des Flurs und beide Zimmer verfügen über einen Zugang zur Terrasse. Der mit einer großen Glasfront ausgestattete Wohn-Koch-/Essbereich mit eingebauter Küche ladet zum gemeinsamen Kochen und Essen mit Freunden ein. Dieser Wohlfühlbereich verfügt über einen Zutritt zur teilüberdachten Sonnenterrasse.  Stauraum bietet der Schopf auf der Terrasse sowie ein Kellerabteil im Untergeschoss der Wohnanlage. Ihr Fahrzeug parken Sie sicher und bequem auf Ihrem zugeordneten Tiefgaragenplatz.

Lage:

Die im Jahr 2014 erbaute Wohnanlage besticht besonders durch ihre ausgezeichnete Lage in einem beliebten Bregenzer Stadtteil sowie durch ihre moderne Architektur in schöner Hanglage. Egal ob Sie mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln unterwegs sind, alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind nur einen Steinwurf entfernt. Den Bahnhof Bregenz Riedenburg erreichen Sie in nur 5 Gehminuten. Bushaltestellen von wo aus Busse in alle Richtungen fahren befinden sich ebenfalls ganz in Ihrer Nähe. Erholung finden Sie am nahe gelegenen Bodensee, den Sie in nur wenigen Radminuten erreichen. Der Bregenzer Hausberg Pfänder ladet ebenfalls zum Wandern und spazieren gehen ein. Von der Pfänderspitze aus haben Sie einen atemberaubenden Blick auf die komplette Bodenseeregion.

 

3-Zimmer-Wohnung mit ca. 70,45 m² bestehend aus:

Diele, Bad, separates WC, Kochen/Wohnen, zwei Schlafzimmern    

sowie:

- zwei Terrassen mit gesamt ca. 28,2 m²

- Schopf mit ca. 1,89 m²

- Kellerabteil mit ca. 4,24 m²

 

Sonstiges:

- Mietvertrag auf 5 Jahre!

- Einbauküche

- separates WC

- Bad mit Dusche und Badewanne

- große Eckterrasse

 

 

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten in Form einer Bankgarantie, eines Sparbuches oder in bar, Vermittlungshonorar: 2 Nettomonatsmieten inkl. BK zzgl. 20 % MwSt.

Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis zwischen dem Vermieter und dem Makler "smart home" Immobilienprofi GmbH besteht. Irrtümer vorbehalten.