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Investoren aufgepasst: 2-Zi-Whg. mit bestehendem Mietvertrag

Vorarlberg, Dornbirn, Dornbirn, Schützenstraße

€ 181.000
2 Zimmer

Grundriss

48,13 m2

Wohnfläche

Terrassenwohnung

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

143929

Anzeigen-ID

Kaufpreis€ 181.000
Preis (Auto-)Stellplatz € 18.000

Erklärung Kosten
Einmalkosten: 3.5% Grunderwerbssteuer 1.1% Grundbuchseintragung 3,6 % Vermittlungshonorar 1,5 % Vertragserrichtungskosten
48,13 m2Wohnfläche
2Zimmer
ErdgeschossEtage
GebrauchtBautyp
2000Baujahr
WohnungObjektart
TerrassenwohnungObjekttyp
1Badezimmer
15,94 m2  Terrasse
2,80 m2  Keller
Parkplatz
  • (Tief-)Garage
GasHeizung
nach VereinbarungVerfügbar ab
39 kwh/m²aHeizwärmebedarf
BKlasse Heizwärmebedarf

2-Zimmer-Investorenwohnung

Im Jahr 2001 errichtete das Vorarlberger Bauunternehmen Hefel Wohnbau AG in solider Bauweise das Wohnprojekt Schützenstraße 16c mit gesamt 32 Wohneinheiten. Errichtet wurde die Wohnanlage damals mit dem Gedanken, den Studenten der Fachhochschule Vorarl­berg ein ideal abgestimmtes Gesamtpaket zu bieten. Jede Wohnung verfügt über einen Tiefgaragenparkplatz sowie einen Abstellraum im Kellergeschoss.

 

Das Objekt wurde stets als Investorenwohnung vermietet und bringt einen jährlichen Mietertrag von EUR 6.800,-. Möglich ist ein Einstieg in das Service-Paket, welches alle mit der Vermietung zusammenhän­genden Arbeiten wie beispielsweise Mietvertragserstellung, Mietein­gangskontrolle, Kautionsverwaltung etc. abdeckt. Fragen Sie danach!

Folgende Vorteile erwarten Sie bei diesem Angebot

  • bestehender Mietvertrag
  • optimale Infrastruktur
  • Terrasse
  • Tiefgaragenparkplatz
  • Kellerabteil
  • rasch verfügbar

Die Lage

Dornbirn ist mit knapp über 48.000 Einwohnern die bevölkerungs­reichste Stadt in Vorarlberg, die attraktive Lage mitten im Rheintal und die optimale Infrastruktur machen Dornbirn zu einem beliebten Wohn- und Arbeitsort. Die Schützenstraße bietet Vorzüge von opti­maler Verkehrsanbindung (Zug, Stadtbus, Autobahnauffahrt), kurzer Wege ins Stadtzentrum ebenso zur Fachhochschule und eine Vielzahl an Aktivmöglichkeiten - abseits des Arbeitsalltags - wie zB Karren, Ebnit, Stadtbad uvm. 

Mehr Informationen erhalten Sie auf der Projektseite >> hier klicken <<

 

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