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Geräumige Eigentumswohnung in Bregenz!

Preis auf Anfrage
Preis auf Anfrage
4 Zimmer

Grundriss

100 m2

Wohnfläche

143743

Anzeigen-ID

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Preis auf Anfrage
Betriebskosten € 221,68
Provision 3,6% inkl. 20% USt.
100 m2Wohnfläche
4Zimmer
1958Baujahr
WohnungObjektart
AllgemeinObjekttyp
1Badezimmer
GasHeizung
nach VereinbarungVerfügbar ab
48 kwh/m²aHeizwärmebedarf
BKlasse Heizwärmebedarf
Volksbank_2542Externe ID
Diese 4 Zimmerwohnung befindet sich in guter Lage von Bregenz, an der Rheinstraße.

Die Wohnung wurde in massiver Bauweise errichtet und befindet sich im 1. Obergeschoss.

Sie hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 100 m² und ist wie folgt eingeteilt:

- 3 Schlafzimmer
- Wohnzimmer
- Wohnküche
- Bad
- 2 Balkone

In den letzten Jahren wurden folgende Sanierungen vorgenommen:

2016:
- neue Heizkörper
- das komplette Bad wurde inkl. den Leitungen erneuert
- Böden
- neue Küche
- sämtliche Stromleitungen wurden erneuert
- 200l Boiler
- neue Türen

2017:
- wurde von einer Öl-Heizung auf eine Erdgas-Heizung umgestellt.

Die Höhe des Reparaturfonds liegt bei € 90.500,00.

Für die Benützung des Außenabstellplatzes (Nr. 1) gibt es nur eine mündliche Vereinbarung zwischen den Eigentümern.

Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers.
Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Wir beraten Sie gerne unverbindlich über den Verkauf und die Bewertung Ihrer Liegenschaft, sowie die Energieausweiserstellung.

Gerne senden wir Ihnen unser Exposé zu und stehen Ihnen für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Sie können auf unserer Homepage unter www.volksbank-immo.at weitere Details und Fotos entnehmen.

Weiters weisen wir Sie auf Ihr Rücktrittsrecht gem. § 30 a Konsumentenschutzgesetz hin. Den genauen Wortlaut des § 15 Maklergesetzes und des § 30 a Konsumentenschutzgesetzes können Sie dem beiliegenden Merkblatt entnehmen.

Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zur Volksbank Vorarlberg e. Gen.

Des Weiteren weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wir glauben, Ihnen mit diesem Angebot ein interessantes Objekt namhaft gemacht zu haben und freuen uns von Ihnen zu hören.

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,6% Vermittlungshonorar inkl. 20 % MwSt.
Vertragserrichtungskosten