Mehrfamilienhaus in Bregenz

Altes Miethaus in Bregenz

Lage:

Das Mietshaus liegt in der Fritzstr.5 in Bregenz. Die Straße ist eine Verbindung zwischen Mehrerauerstr. und Vorklostergasse. Entfernung vom Stadtzentrum ca. 10 Gehminuten.

Objekt:

Es handelt sich um einen Massivbau mit einer verbauten Fläche von 178 m².

Die Grundstücksgröße liegt bei 617 m².

Ausstattung:

Fußböden im EG, im KG, Waschküche und gang, alle übrigen Räume Riemenböden, teils Spannteppiche, Doppelfenster in Holzrahmen, Vollbautüren, Decken und Wände gestrichen und tapeziert, Treppen aus Holz, Öl-Ofenheizung, Holzofenheizung, Elektroheizungen. Anschlüsse: Licht, Wasser, Kraftstrom, Gas, Telefon.

Im Haus sind 11 Wohnungen vermietet. Fast alle Mietverträge sind mit Räumungsvergleich. Die Mieteinnahmen für alle Wohnungen liegen bei 2021.- €/Monat. Die Betriebskosten muss jeder Mieter selber zahlen. Innerhalb 3 Jahren könnten alle Wohnungen frei-und leer gestellt werden (laut Aussage vom Besitzer).

Wohnung   1:                      28,00 m²               Miete   80,- €

Wohnung   2:                      37,00 m²               Miete 170,- €

Wohnung   3:                      53,00 m²               Miete 270,- €

Wohnung   4:                      34,80 m²               Miete 165,- €

Wohnung   5:                      35,00 m²               Miete 140,- €

Wohnung   6:                      28,00 m²               Miete 110,- €

Wohnung   7:                      23,00 m²               Miete 210,- €

Wohnung   8:                    100,00 m²               Miete 350,- €

Wohnung   9:                      23,00 m²               Miete 220,- €

Wohnung 10:                      22,00 m²               Miete 130,- €

Wohnung 11:                      56,00 m²               Miete 176,- €

 gesamt                              439 m²                          2021.-

Der Energieausweis ist in Arbeit.

Für weitere Auskünfte, Besichtigungen oder ein Angebot stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

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