Diese Anzeige ist leider nicht mehr aktiv.

Vorarlberg, Feldkirch, Feldkirch, Beim Mühlbach 20

3-Zimmerwohnung in Altenstadt/Feldkirch

€ 346.000
€ 346.000

Gesamt

3 Zimmer

Grundriss

78,5 m2

Wohnfläche

143358

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 346.000
Preis (Auto-)Stellplatz € 19.000
Provision 3% zzgl. 20% USt.

Erklärung Kosten
3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Eintragungsgebühr + Vertragserrichtungskosten
78,5 m2Wohnfläche
3Zimmer
1. OGEtage
GebrauchtBautyp
2008Baujahr
WohnungObjektart
AllgemeinObjekttyp
1Badezimmer
14,74 m2  Terrasse
9,3 m2  Keller
Vorhanden Abstellraum
Vorhanden Fahrradraum
Parkplatz
  • (Tief-)Garage
WärmepumpeHeizung
ab sofortVerfügbar ab
49 kwh/m²aHeizwärmebedarf
BKlasse Heizwärmebedarf

Ausstattung:

  • mit Lift
  • Barrierefrei

Großzügige 3-Zimmer-Terrassenwohnung

Zum Verkauf steht diese charmante 3-Zimmerwohnung, welche nur 15 Minuten fußläufig vom Zentrum des Stadtteils Altenstadt entfernt liegt. Das Gebäude sowie die Wohnung wurden 2008 mit viel Liebe zum Detail errichtet.

Der Stadtteil Altenstadt ist neben seiner traumhaften Lage im Rheintal, seinem faszinierenden Blick zum Schweizer Bergpanorama und durch seine zahlreichen Sport- und Freizeitmöglichkeiten eine sehr beliebte Wohngegend. Die optimale Verkehrsanbindung durch die Landesstraße L190 oder über die Autobahn und nicht zuletzt die ausgezeichnete Anbindung an die Schweiz zeichnet die Lage der Überbauung aus.

Die Dinge des täglichen Bedarfs sowie Kindergarten, Schule und diverse Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar.

Das Projekt, bestehend aus 2 oberirdisch getrennten Gebäuden mit je 10 Wohneinheiten, besticht neben der massiven, hochwertigen Bauweise vor allem durch die außergewöhnliche Lage. Diese verspricht ein sonniges, exklusives und ruhiges Wohnen.

Besondere Highlights:

  • außergewöhnliche Lage Mitten im Rheintal
  • Massivbauweise
  • barrierefrei
  • Grundwasserwärmepumpe
  • Fußbodenheizung
  • Gemeinschafts-SAT-Anlage
  • Tischlerküche
  • hochwertige Parkett- und Fliesenböden
  • tolle Badezimmerausstattung
  • flächenbündige Tischlertüren
  • geräumige Einbaugarderobe
  • Terrasse mit seitlicher Verglasung und Markise
  • große Schiebetüre auf die Terrasse
  • Süd-westliche Ausrichtung der Terrasse

 

Ausstattung

Die Bereiche Wohnen, Essen und Kochen, sind zu einer offenen Raumeinheit mit ca. 29,4 m² zusammengefasst und verfügen über eine komplett eingerichtete Küche. Dies ermöglicht ein großzügiges und helles Raumgefühl. Der Wohnbereich ist mit einem Eichenparkettboden ausgestattet und der Küchenbereich mit einem praktischen Fliesenboden.

Ein edler Parkettboden aus amerikanischem Nussholz befindet sich im Elternschlafzimmer. Dieses weist eine Größe von ca. 13,3 m² auf. Das Schlafzimmer bietet auf Grund seiner Größe hervorragende Möglichkeiten, die Möbel zu stellen.

Im Kinderzimmer wurde auf 14,8 m² ein hochwertiger Eichenparkett verlegt und es besteht die Möglichkeit eines abgetrennten Büros oder einer Ankleide im vorderen Bereich des Zimmers.

Das raumhoch verflieste Badezimmer mit Fenster ist mit einer Dusche, Badewanne und einem WC sowie mit einem hochwertigen Spiegelschrank und Waschtischunterschrank ausgestattet.

Weiters befindet sich ein eigener Abstellraum mit Belüftung in der Wohnung. Für die Installation, eines zusätzlichen WC´s, ist in diesem Abstellraum alles vorgesehen.

Die geräumige Einbaugarderobe und die zusätzliche Nischenverbauung im Gang bieten ausreichend Platz für Ihre Schuhe und Kleidung.

Eine sehr großzügige Terrasse (14,7 m²) mit südwestlicher Ausrichtung und seitlicher Verglasung lädt nicht nur im Sommer zum Verweilen ein.

Das großzügige, geschlossene Kellerabteil verfügt über ein Fenster und bietet auf einer Fläche von ca. 9,3 m² sehr viel Stauraum für Autoreifen, Skier, Gefrierschrank, etc.

Für die Allgemeinheit befindet sich im Untergeschoß ein Abstellplatz für Fahrräder und Mopeds, sowie zwei Trockenräume im Bereich der Kellerabteile.

 

Die Parkierung der Autos in der großzügigen Tiefgarage erfolgt einwandfrei.

Es besteht die Möglichkeit des Ankaufs eines weiteren Tiefgaragenplatzes.

 

Für nähere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Über einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen würde ich mich sehr freuen.